Sålt

Norrtälje Häradshamra 3:6 , 5 RUM

Villa från 1800-talet vackert belägen på en höjd med utsikt över kuperat åker-och skogslandskap. Bostaden på 113 m² har 5 rum och kök med trivsam braskamin i vardagsrummet. På altanen finns en stor jacuzzi för 6-7 personer. Det är en stor kuperad tomt med gräsmatta, berghäll, växthus och liten damm. Flera förrådsbyggnader och matkällare finns också på fastigheten.

Norrtälje Häradshamra 3:6
Startpris: 2 275 000 SEK , Högstbjudande
Typ: villa
Adress: Malmbystigen 8
Byggår: 1910
Boyta: 113 kvm
Antal rum: 5
Tomtarea: 2 350 kvm
Driftkostnad: 29 300 SEK
MÄKLARE

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Svensson

tel: 0704-969310

email: anna@stadochland.se

Villa från 1800-talet vackert belägen på en höjd med utsikt över kuperat åker-och skogslandskap.

Villa från 1800-talet vackert belägen på en höjd med utsikt över kuperat åker-och skogslandskap. Bostaden på 113 m² har 5 rum och kök med trivsam braskamin i vardagsrummet. På altanen finns en stor jacuzzi för 6-7 personer. Det är en stor kuperad tomt med gräsmatta, berghäll, växthus och liten damm. Flera förrådsbyggnader och matkällare finns också på fastigheten.

Byggnad

Byggnadsår:
1910

Ombyggnad:
1943

Utförda renoveringar:
Luftvärmepump 2017 Tvättmaskin och torktumlare 2017 Nytt plåttak 2016 Badrum övervåning 2012

Fönster:
2-glasfönster

Avlopp:
Enskilt avlopp

Taktyp:
Plåt

Grund:
Torpargrund

Internet/TV kommentar:
Nuvarande ägare använder mobilt bredband.

Andra byggnader:
På tomten finns även ett enklare garage med plats för 4-hjuling och en mindre hantverkshörna, vedbod/förråd, matkällare och ett växthus.

Kommentar byggnad:
Bostaden i 1½-plan på 113 m² med 5 rok är byggd år 1895 och tillbyggd år 1943. På nedervåningen stiger du in i en ljus och trevlig hall för att sedan komma vidare in i ett trivsamt kök med gott om förvaringsmöjligheter, kyl och frys (2015), diskmaskin (2011) och spis (2012) . I köket finns även en serveringslucka in till vardagsrummet, något som brukar uppskattas av barnen, både stora som små. Till vänster om köket är ett ljust mindre sällskapsrum/kontor som i sin tur leder in till vardagsrummet med trägolv och en mysig braskamin (Handöl ). På nedervåningen finns även wc/tvättstuga med ny tvättmaskin och torktumlare (Siemens 2017) samt en varmvattenberedare. Invid trappen till övervåningen finns en dörr som leder ut till altanen där du kan ta ett avslappnande bad i jacuzzin (J-245) från Folkpool (2017) med 35 munstycken, vattenfall ,led-belysning och plats för 7 personer. Spabadet har ett självrengörande system i flera steg som gör det lättskött. På övervåningen är det 3 ljusa sovrum med furugolv, ett renoverat duschrum (2012) av fackman (kvalitetsdokument finns) med grått klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar och led spots i taket. I hallen när du kommer upp för trappen finns även en garderob/ förråd under snedtak. Uppvärmning sker med direktverkande el, braskamin med plåtrör och nyinstallerad luftvärmepump (2017 Mitsubishi). Vatten från borrad brunn (28 meter) och avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration (1991). Självdragsventilation.

KOSTNADER
  • Elkostnad: 20 000 SEK/ÅR

  • Vatten och avlopp: 1 100 SEK/ÅR

  • Renhållning: 1 500 SEK/ÅR

  • Försäkringskostnad: 6 000 SEK/ÅR

  • Sotning: 700 SEK/ÅR

  • Summa driftskostnad: 29 300 SEK/ÅR

  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Kommentar: Luftvärmepumpen är nyligen installerad, vilket bör ge en lägre elförbrukning än de senaste 12 månadernas 20.000 kWh.

INTECKNINGAR
  • Inteckningar: 10

  • Totalt belopp: 1 282 500 SEK

ENERGIDEKLARATION
  • Energistatus: Energideklaration är utförd

  • Energideklaration utförd: Feb 27, 2015

  • Energiklass: F

  • Energiprestanda: 121 kWh/m2

Taxeringsvärde mark

391 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008)

Övrigt

Fastighetsägaren har själv stått för snöröjning och underhåll av vägen.