Sålt

Björkvägen 1

Vill du bo i ett lugnt och trivsamt villaområde och ha stan på bekvämt avstånd? Bo behagligt nära både grannar och natur? Kunna ta långa promenader efter jobbet eller ta en joggingtur på elljusspåret? På Björkvägen , mitt i det äldsta villaområdet i Knutby finns nu en välskött villa till salu. Villan är byggt 1968 i ett plan, tillbyggt 1975 och har en planlösning med fyra rum och kök, ca 116 kvm. Huset ligger på en fin och uppvuxen hörntomt med stor gräsmatta, flera fruktträd och blomrabatter. På gångavstånd finns två förskolor, F-6 skola med en stor idrottshall, en livsmedelsaffär och en idrottsanläggning med både fotbollsplaner och elljusspår. Vill du inte ta bilen till stan eller jobbet så kan du pendla med buss både till Norrtälje, till Uppsala och inte minst till Arlanda. Välkommen på visning !

Björkvägen 1
Startpris: 1 600 000 SEK , Högstbjudande
Typ: villa
Adress: Björkvägen 1
Byggår: 1968
Boyta: 116 kvm
Tomtarea: 1 480 kvm
Driftkostnad: 35 011 SEK
MÄKLARE

Ansvarig Fastighetsmäklare

Susanne Berglund Aléx

tel: 0704-978474

email: susanne@stadochland.se

Hall
Villa med hörntomt
Vardagsrum
Matplats
Kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum/ Kontor
Badrum med dusch och tvättmaskin
Gästtoalett
Klädvårdsrum
Hobbyrum
Duschrum
Bastu
Del av hobbyrum
Hobbyrum
Altan
Altan

Vill du bo i ett lugnt och trivsamt villaområde och ha stan på bekvämt avstånd? Kom då på visning till Knutby!

Vill du bo i ett lugnt och trivsamt villaområde och ha stan på bekvämt avstånd? Bo behagligt nära både grannar och natur? Kunna ta långa promenader efter jobbet eller ta en joggingtur på elljusspåret? På Björkvägen , mitt i det äldsta villaområdet i Knutby finns nu en välskött villa till salu. Villan är byggt 1968 i ett plan, tillbyggt 1975 och har en planlösning med fyra rum och kök, ca 116 kvm. Huset ligger på en fin och uppvuxen hörntomt med stor gräsmatta, flera fruktträd och blomrabatter. På gångavstånd finns två förskolor, F-6 skola med en stor idrottshall, en livsmedelsaffär och en idrottsanläggning med både fotbollsplaner och elljusspår. Vill du inte ta bilen till stan eller jobbet så kan du pendla med buss både till Norrtälje, till Uppsala och inte minst till Arlanda. Välkommen på visning !

Rumsbeskrivning

PLANLÖSNING
ENTRÈ
Entré under tak med ingång till pannrum med kombipanna.

HALL
Hall med plats för att hänga av sig ytterkläder.
Plastmatta och väggar med tapet.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för både tv-soffa och matgrupp. I rummet finns även en murad öppen spis med gjutjärnskamin (Roslagsspisen).
Fönster i två väderstreck och altandörrar till både fram och baksida av huset.Markiser på framsida av huset.
Parkettgolv, tapetserade väggar och tak belagt med träpanel.

ALTAN
På baksidan finns en stor inglasad altan med infravärme och en murad öppen spis. Plats för utemöbler.
Trallgolv och plasttak.

KÖK
Rakt fram i hallen finns köket med matplats. Målade ljusa köksluckor samt arbetsbänk med diskbänk, spis med häll, fläkt och rostfri kyl och frys.
Tapetserade väggar och plastmatta.

SOVRUM
Tre sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng.
Tapet på väggar och plastmatta i sovrummen. Ett av sovrummen ansluter till hobbyrummet.
Garderober.

WC
Gästtoalett.
Målade väggar med våtrumsmatta.

BADRUM
Badrum med dusch och plats för tvättmaskin. Duschkabin ingår inte.
Delvis kaklade väggar, delvis målade väggar med bård. Våtrumsmatta.

KLÄDVÅRDSRUM (Tidigare tvättstuga)
Klädvårdsrum med skåp. Mangel ingår inte.
Våtrumsmatta

HOBBYRUM MED RELAXAVDELNING
Hobbyrum med bastu och kaklad duschavdelning med trätrall och våtrumsmatta.
Oljetank
Filtmatta och målade väggar. Egen ingång.

Byggnad

Byggnadsår:
1968

Ombyggnad:
1975

Fönster:
2-glasfönster

Skorsten:
Murad skorsten

Avlopp:
Kommunalt avlopp

Taktyp:
Tegel

Grund:
Platta på mark

Uppvärming: Kombipanna med olja, el eller ved samt luftburen värme

Internet/TV kommentar:
ADSL

Andra byggnader:
Carport med träväggar och plasttak med inbyggt kallförråd för trädgårdsredskap. Tillbyggd snickarverkstad med matförråd, se planritning. Murade väggar med putsade ytterväggar.

KOSTNADER
  • Hushållsel: 6 000 SEK/ÅR

  • Uppvärmning: 18 000 SEK/ÅR

  • Vatten och avlopp: 5 196 SEK/ÅR

  • Renhållning: 775 SEK/ÅR

  • Försäkringskostnad: 3 680 SEK/ÅR

  • Sotning: 760 SEK/ÅR

  • Väg: 600 SEK/ÅR

  • Summa driftskostnad: 35 011 SEK/ÅR

  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

INTECKNINGAR
  • Inteckningar: 7

  • Totalt belopp: 138 700 SEK

Taxeringsvärde mark

286 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar
  • Planer och bestämmelser: Knutby Kyrktrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19661117)

  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Vägar - Se beskrivning

  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Vägar