Sålt

Norrtälje Norra Råda 5:6

Bostadshuset är på 154 m² med 5 rok, totalrenoverat år 1999-2000, bergvärme installerat år 2012. Lillstuga på 50 m² med 2 rok samt sovloft. Stallet har 7 boxar med rymlig takhöjd, uppvärmd sadelkammare med toalett och tvättmaskin. Höskulle med hötork. Belyst ridvolt. Dubbelgarage på 80 m² med golvvärme och luftvärmepump. Carport, äldre traktorgarage, jordkällare, växthus och hundgård. Ca. 6 ha åker/betesmark. Kontakta mäklaren för mer information.

Norrtälje Norra Råda 5:6
Startpris: 6 200 000 SEK , Högstbjudande
Typ: Lantbruk
Adress: Rådavägen 186
MÄKLARE

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Svensson

tel: 0704-969310

email: anna@stadochland.se

Vem ser inte framemot en fika i vårsolen här?
Hästgård 6,7 ha med sjötomt

Välskött hästgård med gemytlig bullerbykänsla beläget 2,5 mil norr om Norrtälje med sjötomt (Rådasjön) och båtplats i Ramviken.

Bostadshuset är på 154 m² med 5 rok, totalrenoverat år 1999-2000, bergvärme installerat år 2012. Lillstuga på 50 m² med 2 rok samt sovloft. Stallet har 7 boxar med rymlig takhöjd, uppvärmd sadelkammare med toalett och tvättmaskin. Höskulle med hötork. Belyst ridvolt. Dubbelgarage på 80 m² med golvvärme och luftvärmepump. Carport, äldre traktorgarage, jordkällare, växthus och hundgård. Ca. 6 ha åker/betesmark. Kontakta mäklaren för mer information.

BYGGNADER
  • Bostadshus
    Allmän information
  • Byggår: 1909
  • Värdeår: 1929
  • Antal rum: 6
  • Taxeringsvärde byggnad: 1326000 SEK
  • Boarea (BOA): 154 m²
  • Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
  • Senast renoverat: 2000
  • Rumsbekrivning:

    Rymligt 1½-plans bostadshus byggt i början på 1900-talet på 154 m², fördelat på 6 rok. Entréplan med stor välkomnande hall med dubbeldörrar, klinkergolv med golvvärme som fortsätter in till köket där det finns gott om plats med köksö och möjlighet att ha ett större matbord för den stora familjen. Innanför köket finns en groventré, tvättstuga samt en nyligen renoverad dusch/wc med klinkergolv och golvvärme. På entréplanet finns även ett mysigt sovrum med kakelugn och garderob med skjutbara spegeldörrar. Genom de dubbla glasdörrarna med spröjs kommer man till vardagsrummet som även det har en kakelugn.
    Från hallen tar man sig upp till övervåningen i den Carl Larssonblå inspirerande trappen. Övervåningen har en stor möblerbar hall med altandörr ut till balkongen i sydöst läge med utsikt över Rådasjön. Dessutom finns 3 sovrum samt ett helkaklat badrum, med både badkar och duschhörna, där du kan stå och njuta av sjöutsikten när du borstar tänderna på morgonen.

    Byggnadssätt: Torpargrund, timmerstomme, fasad av stående träpanel. 3-glasfönster och tak belagd med betongpannor. Mekanisk ventilation. Uppvärmning via kulvert med vedpanna med ack.tank samt bergvärme installerad år 2012. Avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration (1999-2000) och vatten från borrad brunn (vattenanalys finns). Fiber är indraget i bostadshuset.

    Driftskostnader per år: El 51.337 kr, Försäkring 6.865 kr, Slamtömmning 900 kr, Renhållning sophämtning 1.886 kr, Sotning 1.259 kr, Bredband 4.788 kr Vägavgift och samfälligheter 0 kr.


    • Lillstuga
      Allmän information
    • Byggår: 1850
    • Värdeår: 1929
    • Antal rum: 2
    • Antal sovrum: 2
    • Taxeringsvärde byggnad: 336000 SEK
    • Boarea (BOA): 50 m²
    • Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
    • Rumsbekrivning:

      I vinkel med bostadshuset ligger lillstugan sammanbyggd med förråd och pannrum. Lillstugan på ca 50 m² är troligen byggd på 1700-talet och har 2 rum med sovloft, hall, ett mindre kök samt ett duschrum med tvättmaskin och torktumlare. I köket finns en altandörr med utgång till uteplats i söderläge. Både duschrummet och hallen har golvvärme, i övrigt vattenburen värme gemensamt med bostadshuset. Lillstugan var färdigrenoverad år 2005.
      Byggnadssätt: torpargrund, timmerstomme, fasad delvis av timmer samt stående träpanel, 2-glas fönster samt tak belagt med betongpannor. Avlopp och vatten gemensamt med bostadshuset.
      Fiber indraget även i lillstugan.


      • Stall
        Allmän information
      • Taxeringsvärde byggnad: 274000 SEK
      • Byggnads area: 562 m²
      • Kommentar: Stall med 7 boxar renoverades år 2000 på ca 128 m². Gjutet cementgolv och ca 2,8 m i takhöjd, vattenkoppar i alla boxar (frånkopplat just nu då de ej använts på länge). I förlängningen av stallet ligger en stor sadelkammare, omklädningsrum med skåp, wc och handfat, samt ytterligare förrådsutrymme. Ovanpå stallet finns en höskulle med hötork och en körbana upp till skullen. Nederdelen av stallbyggnaden har muradeväggar, trästomme/järnbalkar samt överbyggnad av trä och plåttak.

        • Garage
          Allmän information
        • Kommentar: Dubbelgarage på ca 80 m² med ca 3,3 m i takhöjd, dubbla garageportar (2,8 m *2,5 m). Gjutet golv med golvvärme (bergvärme kulvert till pannrum), murade väggar, överdel i trä samt plåttak. Även luftvärmepump finns i garaget samt vatten indraget.

          • Carport
            Allmän information
          • Kommentar: Carport med 3 platser, varav en med gjutet golv och 2 platser med grusat golv. Trästomme och väggar, samt plåttak.

            • Förråd/Vedbod
              Allmän information
            • Kommentar: Vedbod/förråd med 2 portar, jordgolv, trästomme och väggar samt plåttak.

              • Jordkällare
                Allmän information
              • Kommentar: Bredvid bostadshuset ligger jordkällaren med murade stenväggar, överdel i trä samt plåttak.

                • Stuga vid Rådasjön
                  Allmän information
                • Kommentar: Vid Rådasjön ligger en mindre stuga på ca 12 m². Stugan står på plintar med trästomme, träfasad, 2-glasfönster och tegeltak. Påbörjad isolering.

                INTECKNINGAR
                • Inteckningar: 11

                • Totalt belopp: 3 230 000 SEK

                Areal

                Åkermark

                Areastorlek : 5,0 ha

                Areabeskrivning : Stödrätter för 4 ha medföljer fastighetsöverlåtelsen.

                Betesmark

                Areastorlek : 1,0 ha

                Areabeskrivning : På betesmarken står ett förråd på ca 30 m² med gjuten platta och nytt plåttak som tidigare använts som vindskydd i beteshagen.

                SMÅHUSMARK LANTBRUK

                Areastorlek : 0,2 ha

                SMÅHUSMARK LANTBRUK

                Areastorlek : 0,1 ha

                Taxeringsvärde mark

                904 000 SEK

                Övriga rättigheter och belastningar
                • Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning

                • Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning

                • Samfällighet: Norrtälje Norra Råda S:16 (Diken, tillökning)

                • Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning mm

                • Samfällighet: Norrtälje Norra Råda S:1 (Kolbotten och grusplats)

                • Rättigheter last: Avtalsservitut: Starkströmsledning mm

                • Samfällighet: Norrtälje Norra Råda S:3 (Fiskeplats och grustag)

                • Samfällighet: Norrtälje Norra Råda S:5 (Grustag)

                • Samfällighet: Norrtälje Norra Råda S:6 (Vägmark)

                • Samfällighet: Norrtälje Norra Råda S:7 (Diken)

                • Samfällighet: Norrtälje Söderbykarls-Nyby S:1 (Lastageplats)

                • Samfällighet: Norrtälje Söderbykarls-Nyby S:2 (Vägmark)

                • Samfällighet: Norrtälje Söderbykarls-Nyby S:3 (Dike)

                • Samfällighet: Norrtälje Norra Råda Fs:8 (Fiske i Rådasjön och Rösjön)

                • Samfällighet: Norrtälje Norra Råda S:4 (Grustag)

                • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Elledning mm

                • Samfällighet: Norrtälje Söderbykarls-Nyby Fs:4 (Fiske i Ramviken)

                • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Starkströmsledning mm

                • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Kraftledning

                • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Kraftledning