Sålt

Skarpösby 114

Idyll i Skarpösby utanför Alunda. Åk längs den slingrande grusvägen mellan Ekeby och Gela så kommer du till Skarpösby. Här finns ett perfekt boende för dig som letar efter en mindre villa på landet men med bra pendlingsavstånd till bland annat Uppsala. Villan är byggt i ett plan med delvis öppen planlösning med fyra rum och kök och badrum med dusch och tvättmaskin. Framför huset finns en liten veranda med plats för sittmöbler och ett stort trädäck för härliga sommarkvällar. Runt omkring finns en barnvänlig trädgård med anlagd gräsmatta, vackert äppelträd och blomrabatter. Bakom huset finns även trädgårdsland med rabarber och bärbuskar. Vid sidan ligger en charmig rödmålad gäststuga , kanske ett hus för tonåringen om ca 25 kvm och vedförråd vid sidan. Ett stort isolerat dubbelgarage med gjuten platta och carport för två bilar finns också på tomten. Bra möjligheter att både meka och få plats för hobbyverksamhet. På tomten har även förberetts med en gjuten platta för ytterligare en byggnad. Runt Skarpösby är bebyggelsen blandad med många gårdar och hus. Landskapet är kuperat med trevlig skog och öppna åker och betesmarker. I Ekeby finns både förskola och skola, F-åk 3 . Åk 4-9 finns i Alunda. Skolbussen passerar utanför tomtgränsen. Området karakteriseras av en levande landsbygd med en livskraftig idrottsförening och en bygdegårdsförening. Närhet finns till flera naturreservat, bad och fiske i Vällen. Bra pendlingsläge till Uppsala . Välkommen på visning!

Skarpösby 114
Startpris: 1 500 000 SEK , Högstbjudande
Typ: villa
Adress: Skarpösby 114
Byggår: 1981
Boyta: 67 kvm
Tomtarea: 3 922 kvm
Driftkostnad: 19 350 SEK
MÄKLARE

Ansvarig Fastighetsmäklare

Susanne Berglund Aléx

tel: 0704-978474

email: susanne@stadochland.se

Välkommen till Skarpösby
Idyll i Skarpösby utanför Alunda
Öppen planlösning
Kök
Matplats
Sovrum
Sovrum
Kontor
Badrum med plats för tvättmaskin
Hall
Garage
Planlösning

Lantligt belägen enplansvilla utanför Alunda.

Idyll i Skarpösby utanför Alunda. Åk längs den slingrande grusvägen mellan Ekeby och Gela så kommer du till Skarpösby. Här finns ett perfekt boende för dig som letar efter en mindre villa på landet men med bra pendlingsavstånd till bland annat Uppsala. Villan är byggt i ett plan med delvis öppen planlösning med fyra rum och kök och badrum med dusch och tvättmaskin. Framför huset finns en liten veranda med plats för sittmöbler och ett stort trädäck för härliga sommarkvällar. Runt omkring finns en barnvänlig trädgård med anlagd gräsmatta, vackert äppelträd och blomrabatter. Bakom huset finns även trädgårdsland med rabarber och bärbuskar. Vid sidan ligger en charmig rödmålad gäststuga , kanske ett hus för tonåringen om ca 25 kvm och vedförråd vid sidan. Ett stort isolerat dubbelgarage med gjuten platta och carport för två bilar finns också på tomten. Bra möjligheter att både meka och få plats för hobbyverksamhet. På tomten har även förberetts med en gjuten platta för ytterligare en byggnad. Runt Skarpösby är bebyggelsen blandad med många gårdar och hus. Landskapet är kuperat med trevlig skog och öppna åker och betesmarker. I Ekeby finns både förskola och skola, F-åk 3 . Åk 4-9 finns i Alunda. Skolbussen passerar utanför tomtgränsen. Området karakteriseras av en levande landsbygd med en livskraftig idrottsförening och en bygdegårdsförening. Närhet finns till flera naturreservat, bad och fiske i Vällen. Bra pendlingsläge till Uppsala . Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Planlösning Hall med plats för byrå och avhängning av ytterkläder. Två garderober varav ett städskåp. Arbetskök med köksinredning av furu samt vita vitvaror Kyl och frys, diskmaskin samt spis med häll. Utgång till trädgård. Trivsamt vardagsrum med matplats i öppen planlösning. Trägolv samt kamin. Fönster i två väderstreck. Två sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng. Mindre rum som används till arbetsrum. Badrum med dusch,handfat och kommod samt WC. Plats för tvättmaskin och tvättbänk samt skåp.

Byggnad

Allmänt:
Villa byggd 1981 i ett plan om ca 67 kvm. Delvis öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum i ett. I huset finns två sovrum samt ett litet arbetsrum. Duschrum med toalett och handfat samt tvättmaskin med tvättbänk. Vacker trädgård med äppelträd, syrener och bärbuskar.

Byggnadsår:
1981

Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft


Fönster:
2-glasfönster

Skorsten:
Murad skorsten

Avlopp:
Enskilt avlopp. Trekammarbrunn med markbädd

Vatten:
Djupborrad brunn

Taktyp:
Betongpannor

Grund:
Torpargrund

Uppvärming: Direktverkande el samt kamin

Huvudsäkring:
25 A

Internet/TV kommentar:
Fastigheten är anmäld för fiber, IP-Only. Kostnad 23 900 kr.

Andra byggnader:
Gäststuga, 2 rum om ca 25 kvm. Uppvärmning sker med el. Vatten och avlopp är förberett. Vid sidan av finns en förrådsdel för ved och trädgårdsredskap. Dubbelgarage med carport för två bilar. Garaget är isolerat och kan även användas som verkstad. El finns indraget, vatten och avlopp är förberett för anslutning. Dessutom finns en gjuten platta förberett med vatten och avlopp för möjlig byggnation.

KOSTNADER
  • Elkostnad: 11 000 SEK/ÅR

  • Vatten och avlopp: 1 350 SEK/ÅR

  • Renhållning: 2 000 SEK/ÅR

  • Försäkringskostnad: 3 700 SEK/ÅR

  • Sotning: 1 300 SEK/ÅR

  • Summa driftskostnad: 19 350 SEK/ÅR

  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

INTECKNINGAR
  • Inteckningar: 4

  • Totalt belopp: 800 000 SEK

ENERGIDEKLARATION
  • Energistatus: Energideklaration är utförd

  • Energideklaration utförd: May 10, 2019

  • Energiklass: D

  • Energiprestanda: 102 kWh/m2

Taxeringsvärde mark

287 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar
  • Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt och pumpanläggning - Se beskrivning

  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Övrigt

Besiktning Överlåtelsebesiktning är utförd och finns att ta del av i samband med visning. Friskrivning Fastigheten kommer att säljas med en så kallad friskrivningsklausul mot dolda fel. Tillträde Tillträde enligt överenskommelse.