Pris: | 2 500 000 SEK , Högstbjudande |
Typ: | Lantbruk |
Adress: | Lundbo 3 |
Totalareal: | 11,71 ha |
Hästgård på ca 12 ha 1,5 mil norr om Björklinge
På en höjd ligger det lilla bostadshuset på ca. 70 m² med 3,5 rok, omgärdat av grönskande åker- och ängsmark som tillhör fastigheten. Totalt ca. 12 ha varav 9 ha åkermark och 3 ha betesmark. Ljust och fint stall med 5 hästboxar med bra takhöjd, sadelkammare , skulle med hötork och loge med gott om förvaringsmöjligheter. På fastigheten finns även ett dubbelgarage och traktorgarage, en timrad vedbod samt inglasad veranda. På tomten växer äppelträd, rabarber och röda vinbär. Bakom stallet ligger ridbanan på ca 22*44 meter.
BYGGNADERBostadshus på ca. 70 m² fördelar på 3,5 rum och kök. I köket finns kyl,frys diskmaskin och elspis (vitvaror från år 2006). Vedspis finns i köket men pipan till skorstensröret är av och åtgärdas av köparen. Vardagsrum med profilerade bjälkar i taket, 2 sovrum varav det större har altandörr ut till tomten samt ett mindre kontor. Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Separat toalettrum med wc och handfat. Huset är byggt år 1986 och tillbyggt år 1993-1997. Delvis med torpargrund och delvis med gjuten betongplatta på mark. Reglad stomme och fasad av stående träpanel, tak belagt med tegel samt plåttak på utbyggnadsdel. 2-glasfönster förutom i sovrummet där det är 3-glasfönster. Uppvärmning via luftvärmepump (år 2014) och direktverkande el. Vatten från borrad brunn 75 m, avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration.
Inteckningar: 5
Totalt belopp: 1 607 000 SEK
Åkermark Åkermark
Areastorlek : 9,0 haAreabeskrivning : På åkermarken har nuvarande ägare tagit vall. EU-stöd för vall och betesmark har inbringat ca. 20.000 kr/år. Stödrätterna överlåts till ny ägare i samband med försäljningen. Gårdsstöd på 9,17 ha.
Betesmark Betesmark
Areastorlek : 3,0 haAreabeskrivning : Större delen av betesmarken är inhägnad och flera vindskydd finns i hagarna.
Summa taxeringsvärde1 468 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningarRättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Pålsboda Ga:1 (Väg)
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Götbrunna Ga:1 (Väg)
Rättigheter last: Officialservitut: Väg,vattentäkt,vattenledn
Ridbanan är ca 22*44 meter, anlades år 2010 med dränerande bärlager i botten och finare grus ovanpå. Ridbanan har ej nyttjats under senare år. Närmaste mataffär, bensinstation och grill finns i Månkarbo ca 9 km från fastigheten. Till Björklinge är det ca 18 km där Hemköp finns med generösa öppettider samt restauranger. Skola finns i Björklinge med förskola och grundskola upp till åk. 9. Skolbussen stannar ca 800 m från bostadshuset nere vid fritidshusområdet. Det är ca 3 km ut till stora vägen där de allmänna bussarna går (UL).