Biskopskulla-Högstena 5 , 4 RUM

I en prunkande trädgård ligger det gula huset inbäddat i Biskopskulla med tillhörande ekonomibyggnader som f.d. ladugård, loge, magasin och vagnslider. En fastighet som passar såväl entreprenören som den som önskar djurhållning i mindre skala, med möjlighet att arrendera 2,6 ha betesmark i direkt anslutning till fastigheten. Bra geografiskt läge mellan Enköping och Uppsala, och med bara 1 mil till påfarten till E18 tar det en timme till Stockholm.

Biskopskulla-Högstena 5
Pris: 2 450 000 SEK , Högstbjudande
Typ: villa
Adress: Biskopskulla-Högstena 5
Boyta: 125 kvm
Antal rum: 4
Tomtarea: 6 400 kvm
Driftkostnad: 35 579 SEK
VISNING
  • 19 Juni, 2019

    Välkommen kontakta mäklaren för en visningstid!

BUDGIVNING

Högsta bud

2 000 000 kr

Se alla bud

MÄKLARE

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Svensson

tel: 0704-969310

email: anna@stadochland.se

F.d. ladugård loge
Vagnslider
Liten gård i Biskopskulla med flera ekonomibyggnader
Sovrum 1 ö.v.
Sovrum 2 ö.v.
Stort kök med dubbel altandörr ut till trädgård.
Vardagsrum
Stall
Inrett gästrum i ladugårdsdel (med egen luft-luft värmpump/aircondition)
Förråd
Stenmuren vid tomtgräns bakom huset
Vagnslider och vedbod
Matkällare
Finns möjlighet att arrendera 2,6 ha betesmark i anslutning till fastigheten.
Alsta sjön på cykelavstånd
Alsta sjön på cykelavstånd

I en prunkande trädgård ligger det gula huset inbäddat i Biskopskulla med tillhörande ekonomibyggnader som f.d. ladugård, loge, magasin och vagnslider. En fastighet som passar såväl entreprenören som den som önskar djurhållning i mindre skala, med möjlighet att arrendera 2,6 ha betesmark i direkt anslutning till fastigheten. Bra geografiskt läge mellan Enköping och Uppsala, och med bara 1 mil till påfarten till E18 tar det en timme till Stockholm.

Byggnad

Kommentar byggnad:
Bostadshus troligen byggt i början på 1900-talet på ca. 125 m² boarea och ca. 50 m² biarea varav 35 m² är utbyggbara kattvindar på övre plan och 15 m² är källare. Entrén består av en glasveranda med plats att hänga av sig ytterkläderna, mörkt klinkergolv och ljusgrå panel på väggarna. Fortsätter man vidare in i hallen kommer man genom pardörrarna in i det stora vardagsrummet med kakelugn (ej godkänd att elda i). På entréplan finns även ett matrum och ett stort kök med dubbeldörrar ut till altanen. Köket har kyl/frys, spishäll med ugn och en diskmaskin. Badrummet har nyligen renoverats med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Här finns ett hörnbadkar som samtidigt fungerar som duschkabin och ångbastu, wc och handfat. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare. På övervåningen är 2 sovrum och 3 stora kattvindar med gott om förvaringsutrymme. I källaren är pannrum med vedpanna och Sanyo Althema luft-vatten värmepump, som också värmer upp husets varmvatten. Byggnadssätt: Torpargrund halva huset och andra delen är källare, trä- och timmerstomme med reverterad fasad, enkla fönster med innanfönster och tak belagt med tegel. Självdrags ventilation, grävd vattenbrunn och avlopp till 2-kammarbrunn med infiltration. Uppvärmning via äldre vedpanna eller Sanyo Althema luft-vattenvärmepump samt luft-luft värmepump Innova (IWMH09NO Wifi) högsta energiklass AAA med wifi-styrning, som även kan leverera kyla sommardagar.

Andra byggnader:
F.d. ladugård och loge som delvis är inredd med 3 mindre hästboxar, samt ett inrett gästrum med luf-luftvärmepump/aircondition. Logdelen har 3 portar varav den ena porten med en höjd om ca 3,3 m. Del av ladugården har en övervåning/skulle. Total area för hela byggnaden markplan är ca 300 m². Gjuten platta i ladugårdsdelen och grusat golv i logdelen. Trästomme och väggar av trä, tak belagt delvis med plåt och delvis med tegel. Magasin i två våningar på ca 110 m² per plan, med trästomme och träfasad och eternittak. Vagnslider med timmer/träväggar och plåttak, 2/3-del av byggnaden har ett övre plan för förvaring. Area ca. 50 m². Förråd på ca 25 m² med trästomme och träfasad samt plåttak. Matkällare vid sidan av huset.

KOSTNADER
  • Elkostnad: 26 000 SEK/ÅR

  • Vatten och avlopp: 900 SEK/ÅR

  • Renhållning: 2 879 SEK/ÅR

  • Försäkringskostnad: 4 000 SEK/ÅR

  • Väg: 1 800 SEK/ÅR

  • Summa driftskostnad: 35 579 SEK/ÅR

  • Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. .

  • Beskrivningavkostnader: Kostnaden för sophämtning avser hämtning varannan vecka med källsortering. Då nuvarande ägare ej bott på fastigheten är den årliga elförbrukningen en uppskattning för en genomsnittlig villa.

INTECKNINGAR
  • Inteckningar: 2

  • Totalt belopp: 771 000 SEK

Taxeringsvärde mark

520 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912)

  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning

  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Avlopp

  • Rättigheter last: Ledningsrätt: Starkström

  • Rättigheter last: Ledningsrätt: Tele

  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Kraftledning

  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Kraftledning

  • : . .

Övrigt

*Nuvarande ägare har arrenderat 2,6 ha betesmark i anslutning till fastigheten för 3.000 SEK/år.

*I omgivningarna finns gott om historia i form av vikingaspår. Nämnas bör även Erik Jansson som emigrerade till Amerika från Biskopskulla på 1800-talet och bildade kolonin Bishop Hill.
Närmaste affär finns i Örsundbro (7 km), här finns även flera outlet-butiker och på orten finns även gott om företag och flera gårdsbutiker som t.ex ost, korv och bröd.
Vid Alstabadet som är en kommunal badplats finns stora gräsytor, bryggor och omklädningshytter.

Till Enköping är det 16 km och till Uppsala/Stenhagen 27 km.