Knutbyvägen 13 B , 1 RUM

Mysig etta med balkong i söderläge! Nu finns chansen att köpa en liten men välplanerad lägenhet, belägen en halvtrappa upp i Knutbyhus 2. Lägenheten är i fint skick och smart planerad med ett trivsamt vardagsrum med en mysig sovalkov, ett litet arbetskök samt ett badrum med tvättmaskin. Hall med garderober och plats för både byrå och klädhängare. I den låga månadsavgiften ingår vatten, värme, och kabel-tv (basutbud). Bredband kan anslutas mot avgift. I källaren har du både ett förråd och en matkällare. Men också ett cykelförråd som du får samsas om med dina grannar. Det gäller trädgården också, där det finns ytor att umgås på även för dig som redan är bortskämd med balkong. Framför huset finns en stor öppen gräsyta med prunkande rabatter och en uteplats för sköna grillkvällar.. Under de stora björkarna kan du hitta skön skugga om solen är för envis. Föreningen ekonomi är stabil och väl skött. Vid utgången av 2018 uppgick den totala belåningen till ca 1 Mkr, vilket utslaget på den totala lägenhetsytan om ca 660 kvm blir 1 462 kr/kvm i lån. En siffra som är att anse som mycket låg. Om fem år beräknas skulden till kreditinstitut uppgå till 672 485 kr. På kort gångavstånd finns både busshållplats, restaurang samt ICA som också är ombud för post och paketutlämning, Systembolag och Apotek. Tillträde enligt önskemål. Välkommen på visning!

Knutbyvägen 13 B
Pris: 475 000 SEK , Högstbjudande
Typ: Bostadsrätt
Adress: Knutbyvägen 13 B
Byggår: 1964
Boyta: 28 kvm
Antal rum: 1
Driftkostnad: 420 SEK
MÄKLARE

Ansvarig Fastighetsmäklare

Susanne Berglund Aléx

tel: 0704-978474

email: susanne@stadochland.se

Mysig etta med balkong
Knutbyvägen 13 B

Mysig etta med balkong i söderläge!

Mysig etta med balkong i söderläge! Nu finns chansen att köpa en liten men välplanerad lägenhet, belägen en halvtrappa upp i Knutbyhus 2. Lägenheten är i fint skick och smart planerad med ett trivsamt vardagsrum med en mysig sovalkov, ett litet arbetskök samt ett badrum med tvättmaskin. Hall med garderober och plats för både byrå och klädhängare. I den låga månadsavgiften ingår vatten, värme, och kabel-tv (basutbud). Bredband kan anslutas mot avgift. I källaren har du både ett förråd och en matkällare. Men också ett cykelförråd som du får samsas om med dina grannar. Det gäller trädgården också, där det finns ytor att umgås på även för dig som redan är bortskämd med balkong. Framför huset finns en stor öppen gräsyta med prunkande rabatter och en uteplats för sköna grillkvällar.. Under de stora björkarna kan du hitta skön skugga om solen är för envis. Föreningen ekonomi är stabil och väl skött. Vid utgången av 2018 uppgick den totala belåningen till ca 1 Mkr, vilket utslaget på den totala lägenhetsytan om ca 660 kvm blir 1 462 kr/kvm i lån. En siffra som är att anse som mycket låg. Om fem år beräknas skulden till kreditinstitut uppgå till 672 485 kr. På kort gångavstånd finns både busshållplats, restaurang samt ICA som också är ombud för post och paketutlämning, Systembolag och Apotek. Tillträde enligt önskemål. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning Hall: Plats för avhängning av ytterkläder. Tre garderober Gråmålade väggar och parkettgolv. Arbetskök/ Kokvrå: Vitmålade skåpluckor. Spis med fläkt, kyl och frys. Parkettgolv. Vardagsrum med sovalkov: Rymligt med plats för både soffa, matbord och en bred säng. Utgång till balkong med markis i söderläge. Fondvägg med målade grå väggar och parkettgolv. Duschrum: Handfat med kommod, spegelskåp,WC, duschhörna och tvättmaskin. Våtrumsmatta samt plastmatta.

Byggnad

Kommentar byggnad:
Föreningens hus är byggt 1964 och består av 12 lägenheter och 1 lokal. Dessutom finns 8 garage. I huset finns även gemensamma utrymmen som cykelförråd.

Byggnadsår:
1964

Våningsplan :
1/2 tr

Antal våningar i byggnaden:
2

Utförda renoveringar:
Byte av oljepanna 2002 Installation av bergvärme 2005 Dränering och isolering av grund 2005 Omläggning av tak 2010 Installation av vattenfilter 2012 Fasadrenovering 2015 Fönsterrenovering 2017-2018

Värme och ventilation:
Bergvärme

Internet/TV kommentar:
KabelTv med basutbud ingår i hyran. Möjlighet att ansluta sig till fiber, till en kostnad av 5000 kr.

Bilparkering

Parkeringsplats finns i anslutning till bostadsrättsföreningen. Garage finns att hyra för 200 kr/ mån, separat kö. Parkeringsplats med elplint 100 kr/ mån, separat kö.

KOSTNADER
  • Hushållsel: 300 SEK/MÅN

  • Försäkringskostnad: 120 SEK/MÅN

  • Summa driftskostnad: 420 SEK/ÅR

  • Månadsavgift: 1 763 SEK

  • Ingår i avgiften: Värme , Vatten och avlopp och Kabeltv med basutbud ingår i månadsavgiften.

  • Planerade avgiftsändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsändringar.

  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

BOSTADSRÄTTSFÖRENING
  • Bostadsrättsförening: Knutbyhus nr 2

  • Brf bildades: 1964

ENERGIDEKLARATION
  • Energistatus: Energideklaration är utförd

  • Energideklaration utförd: Aug 8, 2008

  • Energiklass: Array

  • Energiprestanda: 49 kWh/m2

Övrigt

Andrahandsupplåtelse Styrelsens policy för andrahandsupplåtelser är att följa Hyresnämndens praxis. Tillstånd krävs för andrahandsupplåtelse.