Sålt

Innerhaksvägen 17 , 4 RUM

I en skogsglänta i Sennebyhaken ligger det vinterbonade fritidshuset på ca 85 m² med 4 rok, med både fläderbuske, blåbär och lingon runt knuten. På gångavstånd finns såväl sandstrand som klippbad, och båtplats tillhör fastigheten . En gäststuga på ca 40 m² finns på tomten som ej är färdigställd/renoveringsbehov. Kontakta mäklaren för visningstid!

Innerhaksvägen 17
Startpris: 1 850 000 SEK , Högstbjudande
Adress: Innerhaksvägen 17
Byggår: 1977
Boyta: 85 kvm
Antal rum: 4
Tomtarea: 2 270 kvm
Driftkostnad: 23 652 SEK
MÄKLARE

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Svensson

tel: 0704-969310

email: anna@stadochland.se

Fritidshus med 3 sovrum, storstuga med kamin, förrådsbod och möjlighet att inreda ytterligare en stuga.
Ett paradis på Väddö med gångavstånd till sandstrand

Ett paradis på Väddö med gångavstånd till sandstrand

I en skogsglänta i Sennebyhaken ligger det vinterbonade fritidshuset på ca 85 m² med 4 rok, med både fläderbuske, blåbär och lingon runt knuten. På gångavstånd finns såväl sandstrand som klippbad, och båtplats tillhör fastigheten . En gäststuga på ca 40 m² finns på tomten som ej är färdigställd/renoveringsbehov. Kontakta mäklaren för visningstid!

Byggnad

Allmänt:
Vinterbonat fritidshus på ca 85 m² med 3 sovrum, storstuga med kamin och kök i öppen planlösning. Huset är byggt år 1977 och tillbyggt 1984/89. Entré med ljus hall och plats att hänga av ytterkläder. Till höger finns ett duschrum med duschkabin , handfat och eltoalett (Husqvarna), vit pärlspont på väggarna och plastmatta på golvet. Till vänster om hallen finns 2 sovrum varav det ena med altandörr, för den som önskar bygga ut altanen på baksidan av huset. Tar du till höger efter hallen kommer du in i storstugan där hela familjen kan samlas framför kaminens brasa. Här finns köket i öppen planlösning med kyl/frys, spis, diskmaskin och tvättmaskin (vitvaror äldre). Stor matplats framför burspråket och utgång till altanen i sydväst läge. Från storstugan kommer du även till det stora sovrummet med utsikt över tomten. Byggnadssätt: Grund på plintar, stomme av trä och fasad av liggande träpanel, 2-glasfönster och tak belagt med betongpannor. Självdragsventilation och uppvärmning via direktverkande el samt kamin. Vatten från borrad brunn gemensamt med grannen, samt sommarvatten. BDT-avlopp . El med jordfelsbrytare installerad i slutet på 80-talet. Fiber är indraget i storstugan.

Byggnadsår:
1977

Ombyggnad:
1984 och 1989

Utförda renoveringar:
Hall, sovrum 2 och 3 samt förråd med varmvattenberedare är utbyggt 1984. Verandan byggdes in på 1989 där burspråk och matplats är idag.

Avlopp:
Enskilt avlopp

Vatten:
Enskilt vatten året om

Uppvärming: Direktverkande el

Huvudsäkring:
16 A

Internet/TV kommentar:
Fiber finns i storstugan.

Fel och brister:
Endast en av ugnarna fungerar i köksspisen.

Andra byggnader:
Vid sidan av fritidshuset ligger ett förråd som står på plintar med liggande träfasad och betongpannor på taket , samt ett pumphus som delas med grannfastigheten. På tomten finns även en gäststuga på ca 40 m² som inte är färdigställd och med renoveringsbehov. Gäststugan står på plintar med trästomme och fasad av liggande träpanel,och tak belagt med betongpannor.

KOSTNADER
  • Elkostnad: 12 000 SEK/ÅR

  • Vatten och avlopp: 1 100 SEK/ÅR

  • Renhållning: 1 500 SEK/ÅR

  • Försäkringskostnad: 4 000 SEK/ÅR

  • Sotning: 200 SEK/ÅR

  • Väg: 2 752 SEK/ÅR

  • Samfällighet: 2 100 SEK/ÅR

  • Summa driftskostnad: 23 652 SEK/ÅR

  • Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Beskrivningavkostnader: Slamtömning vartannat år.

INTECKNINGAR
  • Inteckningar: 3

  • Totalt belopp: 137 500 SEK

Taxeringsvärdet byggnader

616 000 SEK

Taxeringsvärde mark

516 000 SEK

Summa taxeringsvärde

1 132 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar
  • Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Senneby Ga:2 (väg/parkmark)

  • Planer och bestämmelser: Senneby 1:5 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670630)

  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning

  • Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Senneby Ga:4 (väg)

  • Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Väddö-Veda Ga:2 (väg)

  • Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Senneby Ga:1 (väg, båtplats, plats för båtuppdrag , parkering)

  • Avtalsservitut Brunn (borrad vattenbrunn gemensamt med grannfastigheten)

Övrigt

Vägbeskrivning: Från Älmsta ta höger efter Väddö kanal och kör mot Sandvikens camping i 4 km, fortsätt 2 km förbi campingen och sväng sedan höger in på Innerhaksvägen. Fortsätt 900 m så ligger huset på vänster sida.