Sålt

Nysätra Herrymningen 2 , 2 RUM

Lantligt ligger stugan på 54 m² byggd år 1973 med 2 rok och altan i söderläge. I hjärtat av huset ligger köket, med vardagsrum som har braskamin på ena sidan och sovrum och wc/dusch på andra sidan. 2 mindre förrådsbyggnader finns även på tomten. På den 3600 m² stora tomten finns gott om plats för spring och lek, eller utrymme för den som är odlingsintresserad. 5 km från stugan ligger Alsta sjön med badplats och Uvbergets naturreservat. I Örsundsbro finns förutom service och matbutik, outlet-butiker och runt om på landsbygden finns flera gårdsbutiker som säljer t.ex. ost, korv och bröd. Mer info kommer inom kort.

Nysätra Herrymningen 2
Startpris: 1 050 000 SEK , Högstbjudande
Typ: villa
Adress: Nysätra Herrymningen 2
Byggår: 1973
Boyta: 54 kvm
Antal rum: 2
Driftkostnad: 22 235 SEK
MÄKLARE

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Svensson

tel: 0704969310

email: anna@stadochland.se

3600 kvm stor tomt med utsikt över ängsmark
Hall
Mysigt fritidshus med stor tomt 5 km från Alsta sjön
Kök
Kök med luftvärmepump
Kök med utgång till den lilla altanen på baksidan.
Vardagsrum med braskamin
Badrum
Sovrum
Entrén från stora altanen.
Bergknalle med grillplats på tomten
Den 3600 kvm stora tomten och entré med altan i söderläge
Bad och grillplats vid Alsta sjön
Bad vid Alsta sjön

Mysigt vinterbonat fritidshus med stor tomt 5 km från Alsta sjön

Lantligt ligger stugan på 54 m² byggd år 1973 med 2 rok och altan i söderläge. I hjärtat av huset ligger köket, med vardagsrum som har braskamin på ena sidan och sovrum och wc/dusch på andra sidan. 2 mindre förrådsbyggnader finns även på tomten. På den 3600 m² stora tomten finns gott om plats för spring och lek, eller utrymme för den som är odlingsintresserad. 5 km från stugan ligger Alsta sjön med badplats och Uvbergets naturreservat. I Örsundsbro finns förutom service och matbutik, outlet-butiker och runt om på landsbygden finns flera gårdsbutiker som säljer t.ex. ost, korv och bröd. Mer info kommer inom kort.

Byggnad

Allmänt:
Bostadshuset på ca. 54 m² med 2 rok är uppfört år 1973 i ett plan. Entré från altanen i söderläge med ljus hall och laminat golv. I hörnan i hallen står kyl/frys (2020). Innanför hallen är köket med rostfri diskbänk, elspis och fläkt och med gott om förvaring i köksskåpen. Här sitter även luftvärmepumpen (år 2014). I köket finns även en utgång till baksidan av huset där det också finns en altan under tak, samt en utbyggnad där det står varmvattenberedare (60 liter) och vattenpump (2020). Wc/dusch med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns även ett handfat med underskåp samt ett högskåp för förvaring. Sovrummet med fönster åt två håll har mörk bröstpanel på halva väggen samt laminatgolv. På andra sidan köket ligger det ljusa vardagsrummet med laminatgolv och braskamin. Brandskyddskontroll och sotning utförd oktober 2020. Byggnadssätt: Grund på plintar, stomme regelvirke och fasad av liggande träpanel och kopplade 2-glasfönster. Tak belagt med takpapp utom utbyggnad hall/entré där det är plåttak. Uppvärmning via luftvärmepump, elelement (2020) och braskamin. Egen vattenbrunn och wc-avlopp till slutentank på 6000 liter (godkänt av kommunen år 2014) och gråvatten till rensbrunn.

Byggnadsår:
1973

Skorsten:
Skorsten av plåt

Avlopp:
Avlopp saknas

Vatten:
Enskilt vatten året om

Uppvärming: Luftvärmepump och braskamin

Andra byggnader:
På tomten står även en vedbod, ett förråd och en liten lekstuga.

KOSTNADER
  • Elkostnad: 12 000 SEK/ÅR

  • Vatten och avlopp: 2 770 SEK/ÅR

  • Renhållning: 1 937 SEK/ÅR

  • Försäkringskostnad: 4 200 SEK/ÅR

  • Sotning: 410 SEK/ÅR

  • Väg: 918 SEK/ÅR

  • Summa driftskostnad: 22 235 SEK/ÅR

  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Beskrivningavkostnader: Brandskyddskontroll görs var 6:e år och kostar 1240 kr, sotning ska göras vart 3:e år och kostar 601 kr. Slutentank på 6000 liter som töms 1 gång/år vid sommarboende 1865 kr och BDT-avlopp 905 kr. Renhållningskostnader avser sommarabonnemang för sophämtning varannan vecka. Försäkringskostnad är uppskattad kostnad och beror på försäkringsbolag.

INTECKNINGAR
  • Inteckningar: 7

  • Totalt belopp: 638 000 SEK

Taxeringsvärdet byggnader

415 000 SEK

Taxeringsvärde mark

400 000 SEK

Summa taxeringsvärde

815 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar
  • Gemensamhetsanläggning: Enköping Lagunda Allmänning Ga:1 (Väg)