Sålt

Fornby 5

Den blomstertid nu kommer med lust och fägring stor. Nu nalkas ljuvlig sommar då gräs och gröda gror.... Nu är tiden mellan hägg och syren äntligen här! OCH... Längtar du efter ett eget sommarhus där du kan påta i trädgården, ta en kopp kaffe och njuta av tillvaron? Lyssna på ljudet av fågelkvitter och upptäcka att trädgården är full av humlor, bin och fjärilar? På en underbar naturtomt i Fornby i Rasbokils socken ca 20 km från Uppsala kan du nu få tillfälle att skapa ditt eget paradis. Här säljs ett mysigt fritidshus som rymmer två stora rum och ett kök med plats för ett litet matbord. I Huset finns också ett duschrum med duschkabin, tvättmaskin och handfat. En torrtoalett finns i en separat byggnad. I båda rummen finns eldstäder, en murad öppen spis samt en kamin som ger både värme och trivsel. I köket finns dessutom en vedspis. Husets äldre del är byggt 1959, tillbyggt 1967 och 1985. Ingångar från olika håll ger hög tillgänglighet till husets olika rum. På tomten finns också en friggebod, Falustugan om ca 10 kvm. I en byggnad bredvid finns en riktig tomteverkstad, dit bara tomtar hittills har varit välkomna. Nu gör vi ett undantag i samband med visning och försäljning av fastigheten. Byggnaden rymmer en fantastisk tomteverkstad och förrådsytor. Här har tillverkats tomtehus inredda med miniatyrer av tomtar som är i full verksamhet. Runt husen finns en vacker naturtomt med små stigar. En av stigarna leder ner till växthuset som också är en plats för odling. Här finns både krusbär och vinbärbuskar planterade i rader. På uppfartsvägen finns en anlagd trädgårdsdamm som bara väntar på att bli fylld med vatten. I en annan hörna finns en murad grill med stensatta plattor. Med lite fantasi blir det till en trivsam plats för många och långa grillkvällar. Missa inte detta fina ställe, Välkommen på visning! Även du som bara letar efter en vacker tomt med bra läge är välkommen på visning. Vänligen anmäl er till bokad visningsdatum för tidsseparerade visningar. Detta för att vi inte ska bli för många med tanke på Covid-19.

Fornby 5
Startpris: 750 000 SEK , Högstbjudande
Adress: Fornby 5
Byggår: 1959
Boyta: 50 kvm
Tomtarea: 1 940 kvm
Driftkostnad: 10 500 SEK
MÄKLARE

Ansvarig Fastighetsmäklare

Susanne Berglund Aléx

tel: 0704-978474

email: susanne@stadochland.se

Välkommen till Lura.
Ljuvligt läge med grönska och fågelsång.
Vacker tomt med härlig grönska och fågelkvitter.
Allrum med tak ända upp till nock.
Allrum med matplats och kamin.
Duschrum med handfat och tvättmaskin
Verkstad med friggebod.
Trivsamt rum i friggeboden.
Tomteverkstaden
Med mycket möda och stort besvär har här tillverkats tomtar och inredning till alla stora och små.
Interiör i ett tomtehus (säljarens bild)
Infarten med den vackra gärdesgården.
Växthus med trädgårdsland och bärbuskar.

Den blomstertid nu kommer med lust och fägring stor. Nu nalkas ljuvlig sommar då gräs och gröda gror.... Nu är tiden mellan hägg och syren äntligen här! OCH... Längtar du efter ett eget sommarhus där du kan påta i trädgården, ta en kopp kaffe och njuta av tillvaron? Lyssna på ljudet av fågelkvitter och upptäcka att trädgården är full av humlor, bin och fjärilar? På en underbar naturtomt i Fornby i Rasbokils socken ca 20 km från Uppsala kan du nu få tillfälle att skapa ditt eget paradis. Här säljs ett mysigt fritidshus som rymmer två stora rum och ett kök med plats för ett litet matbord. I Huset finns också ett duschrum med duschkabin, tvättmaskin och handfat. En torrtoalett finns i en separat byggnad. I båda rummen finns eldstäder, en murad öppen spis samt en kamin som ger både värme och trivsel. I köket finns dessutom en vedspis. Husets äldre del är byggt 1959, tillbyggt 1967 och 1985. Ingångar från olika håll ger hög tillgänglighet till husets olika rum. På tomten finns också en friggebod, Falustugan om ca 10 kvm. I en byggnad bredvid finns en riktig tomteverkstad, dit bara tomtar hittills har varit välkomna. Nu gör vi ett undantag i samband med visning och försäljning av fastigheten. Byggnaden rymmer en fantastisk tomteverkstad och förrådsytor. Här har tillverkats tomtehus inredda med miniatyrer av tomtar som är i full verksamhet. Runt husen finns en vacker naturtomt med små stigar. En av stigarna leder ner till växthuset som också är en plats för odling. Här finns både krusbär och vinbärbuskar planterade i rader. På uppfartsvägen finns en anlagd trädgårdsdamm som bara väntar på att bli fylld med vatten. I en annan hörna finns en murad grill med stensatta plattor. Med lite fantasi blir det till en trivsam plats för många och långa grillkvällar. Missa inte detta fina ställe, Välkommen på visning! Även du som bara letar efter en vacker tomt med bra läge är välkommen på visning. Vänligen anmäl er till bokad visningsdatum för tidsseparerade visningar. Detta för att vi inte ska bli för många med tanke på Covid-19.

Byggnad

Byggnadsår:
1959

Ombyggnad:
1975 och 1985

Ventilation:
Självdrag


Fönster:
2-glasfönster

Skorsten:
Murad skorsten

Avlopp:
Avlopp saknas

Vatten:
Djupborrad brunn

Taktyp:
Takpannor

Grund:
Plintar

Uppvärming: Direktverkande el , luftvärmepump, ved

Ålder på värmeanläggning:
2011

Fel och brister:
Sommarvatten- frostsprängning- ur funktion. Luftvärmepumpen behöver service- ur funktion.

Andra byggnader:
Verkstad På fastigheten finns en mindre verkstadsbyggnad med förrådsdelar. Byggnaden har även ett torrdass med handfat. Friggebod Friggebod uppförd 1981- Falustugan.

KOSTNADER
  • Elkostnad: 8 500 SEK/ÅR

  • Renhållning: 1 369 SEK/ÅR

  • Samfällighet: 631 SEK/ÅR

  • Summa driftskostnad: 10 500 SEK/ÅR

  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Taxeringsvärdet byggnader

173 000 SEK

Taxeringsvärde mark

274 000 SEK

Summa taxeringsvärde

447 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar
  • Gemensamhetsanläggning: Uppsala Rasbokils-Årby Ga:2

Övrigt

Lösöre/ Städning Fastighetens säljs i befintligt skick gällande städning, gäller både bostadshus och övriga byggnader. Lösöre som möbler kommer att ingå i köpet. Verktyg och maskiner säljs enligt separat överenskommelse. Friskrivning Fastigheten kommer att försäljas med en så kallad friskrivningsklausul mot dolda fel. Säljaren är ett dödsbo. Tillträde Tillträde efter överenskommelse.