Startpris: | 765 000 SEK , Högstbjudande |
Typ: | Bostadsrätt |
Adress: | Knutbyvägen 41 |
Byggår: | 1987 |
Boyta: | 76 kvm |
Antal rum: | 3 |
Driftkostnad: | 1 800 SEK |
Radhus med villakänsla! Nu finns nu möjlighet att flytta till en välplanerat radhus i ett plan om ca 76 kvm boyta. Radhuset rymmer 3 rum och kök och ett badrum med dusch och tvätt. En stor och härlig altan som vetter åt sydväst ger möjlighet för långa sköna sommarkvällar. På framsidan lyser morgonsolen och här finns även en trivsam plats för dagens första kaffekopp. I Knutby finns nu ett bekvämt och praktiskt gavelradhus som passar alla åldrar till salu. Planlösningen erbjuder ett trivsamt kök, ett stort vardagsrum, ett ljust sovrum samt ett rymligt badrum med tvättmaskin. Hallen är uppdelad i entré med avhängning av ytterkläder och en inre luftig del med plats för en spegel och en byrå. I hallen finns även en praktisk klädkammare med garderob. Vidare finns ett sovrum och ett härligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet finns även utgång till en takbelagd altan med kvällsol! Till radhuset hör ett förråd och det finns möjlighet till både parkeringsplats och garageplats i föreningen (fria p-platser och kösystem till garage). Föreningen har även en trevlig samlingslokal som medlemmarna kan hyra för fest och större umgänge. Lekplats och fina grönområden finns inom området. Bostadsrättsföreningen består av 20 bostadsrätter fördelade i flera radhus med fina grönytor runtomkring. Föreningen är stabil och välskött. På kort gångavstånd finns restaurang samt ICA som också är ombud för post och paketutlämning, systembolag och apotek. I Knutby finns förskolor och skola (F- åk 6), idrottsanläggning, välskött elljusspår och ett brett föreningsliv. Närhet till busshållplats med linje 809 som tar dig till både Uppsala, Norrtälje och med byte i Almunge, linje 806 till Arlanda. I omgivningarna finns vackra promenadstråk , bland annat till Hosjön och Upplandsleden, flera badplatser och två golfbanor, Burvik och Grönlund GK. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
ByggnadAllmän information kommentar:
BOSTADRÄTTFÖRENING
Bostadsrättsförening Risingegårdarna (org. nr 716401-3893) består av 20 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt.
EKONOMI
Utgångspris: 765 000 kr
Avgift: 5096 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten och parkeringsplats.
PANTSÄTTNING
Bostaden ärinte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-03-07.
Överlåtelseavgift: 1313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift: 525 kr
TILLTRÄDE
Tillträde enligt överenskommelse.
ANSVARIG MÄKLARE
Susanne Berglund Aléx
Tel: 0704978474
E-post: Susanne@stadochland.se
Byggnadsår:
1987
Våningsplan :
1
Antal våningar i byggnaden:
1
Utförda renoveringar:
2022 Utvändig målning garage och förråd.
2022 OVK
2021/22 Radonmätning
2021 Utvändig målning av fönster, entrédörrar och entréer.
2020 Färdigställande av takrenovering och målning av fyra ytterväggar.
2017-2019 Takrenovering
2016 Ombyggnad Tv-anläggning, Belysning parkering, Målning tak verandor
Värme och ventilation:
Uppvärmning sker via direktverkande el.
Fläktstyrd ventilation(FTX).
Internet/TV kommentar:
Kabel TV ingår i avgiften(Basutbud).
Övriga utrymmen:
Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör en samlingslokal som kan
hyras vid privata fester och sammankomster.
Därutöver finns cykelförråd och soprum.
PARKERING Bostadsrättföreningen tillhanda håller 18 garageplatser. Till samtliga platser är det separat kö. 375kr/mån från 1/1-2023. Därutöver finns ett antal parkeringsplatser, dessa går inte att hyra men är fria att disponera av de boende och deras gäster.
KOSTNADERHushållsel: 500 SEK/MÅN
Uppvärmning: 1 200 SEK/MÅN
Försäkringskostnad: 100 SEK/MÅN
Årlig elförbrukning: 7 100 kWh/ÅR
Summa driftskostnad: 1 800 SEK/MÅN
Månadsavgift: 5 096 SEK
Andel av BRF nettoskuldsättning: 406 014 SEK
Antal personer i hushållet: 1
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kommentar: Beräknad kostnad för uppvärmning och hushålls el enligt tariff ca 2,86 kr/Kwh x 7000 kWh= ca 20 000 kr/år
Bostadsrättsförening: Riksbyggen Bostadsrättsförening Risingegårdarna
Brf bildades: 1986
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: Jul 28, 2020
Energiklass: E
Energiprestanda: 78 kWh/m2