Pris: | 11 000 000 SEK , Säljs via anbudsförfarande |
Typ: | Lantbruk |
Adress: | Holmsta 128 |
Totalareal: | 11,13 ha |
Driftkostnad: | 84 250 SEK |
Kontakta mäklaren för intresseanmälan och att boka tid för kommande visningar. Säljaren ber om att få slippa oanmälda besök.
11 hektar hästgård nära Uppsala
11 HEKTAR HÄSTGÅRD NÄRA UPPSALA En mycket fin och påkostad hästgård om 11 hektar ca 15 km från Uppsala är nu till salu. Arkitektritad bostad om drygt 230 m2 med 7 rum och kök i 2 plan. Stor altan med swimmingpool. Stall med 10 boxar + lösdrift - Ridhus med 48 x 22 meter ridyta och bra belysning. - Maskinhall/verkstad om 132 m2 med golvvärme och två rejäla vikportar.
BYGGNADERPå nedre planet finns en stor och välkomnande entréhall med klinkergolv och trapp till övervåningen. Ett vackert vardagsrum med ett ljust parkettgolv och fönster i tre väderstreck, utgång till altanen med sin swimmingpool om 7,5x3,8 m. Köket är stort och modernt utrustat med vitvaror som har bytts sedan huset uppfördes och ett rejält skafferi. Kyl och frys med bubbelvatten och ismaskin. Förutom induktionshäll och inbyggnadsugn finns även en vedeldad spis i modernt snitt med ugn och stekhäll. Också från köket finns en utgång till altanen på sydsidan av huset. På nedre planet finns även ett gästrum och en gästtoalett samt ett badrum med ångdusch. En stor tvättstuga. Förråd och klädkammare samt en groventré med husets värmesystem, förvaring och arbetsbänk. En trappa upp i huset kommer man direkt in i ett stort och härligt allrum med en täljstenskamin och utgång till en balkong med eftermiddagssol. Såväl balkongen som övriga fönster som vetter åt väser på huset har markiser. (Balkongräcket är i behov av byte). Innanför allrummet finns husets kontor och bibliotek med fönsterpartier i tre väderstreck. På övervåningen finns också tre sovrum och ett stort badrum med dusch, badkar, wc och handfat.
Larm:
Ja
Årlig elförbrukning: 46 000 kWh/ÅR
Elkostnad: 80 000 SEK/ÅR
Vatten och avlopp: 500 SEK/ÅR
Renhållning: 3 000 SEK/ÅR
Väg: 750 SEK/ÅR
Summa driftskostnad: 84 250 SEK/ÅR
Antal personer i hushållet: 2
Beskrivningavkostnader: Redovisad elförbrukning gäller uppvärmning och övrig förbrukning i såväl bostaden som den uppvärmda verkstaden, stallet och ridhuset. Kostnaden för el har beräknats med ett antaget elpris om 1,75 kr/kWh. Strömförbrukningen har varierat mellan 45000-75000 kWh/år beroende på hur intensiv verksamheten varit under åren. (Vid intensivare verksamhet har intäkterna ökat mer än driftkostnaderna). Merparten av elsystemet är utrustat med jordfelsbrytare och gårdens stall är klassad som "Säker gård" av Länsförsäkringar, vilket ger en lägre försäkringskostnad.
Inteckningar: 1
Totalt belopp: 6 015 000 SEK
3 783 000 SEK
FastighetsuppgifterArealuppgifter
Den totala arealen uppgår till ca 11,1 hektar, varav: * Åkermark ca 5 ha * Skog ca 2,5 ha * Hagmark och inhägnade betes- och rasthagar ca 2,0 ha * Tomtmark och mark med byggnader. ca 1,3 ha * Övrig mark ca 0,3 ha
Förvärvstillstånd
Då fastigheten är taxerad som lantbruk, krävs förvärvstillstånd för juridisk person (bolag).
Besiktning och undersökningsplikt
En s.k. överlåtelsebesiktning av mangårdshuset kommer att göras innan budgivningen påbörjas och då delges samtliga intressenter. De som vill göra ytterligare kontroller utöver den redovisade besiktningen skall göra dessa innan bud avges.
Jakt
Jakträtten är inte upplåten och tillfaller köparen på tillträdesdagen
Planer, bestämmelser mm
Fastigheterna ligger i utomplansområde. Sex stycken fornlämningar är registrerade på Holmsta 1:2.
Övriga rättigheter och belastningarRättigheter last: Officialservitut: Väg i Samfälld Vägmark
Rättigheter last: Officialservitut: AVLOPP
Samfällighet: UPPSALA HOLMSTA S:3 (ändamål väg)
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsnyttjanderätt TELE
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall vara beredd att inom 1 vecka från avslutad budgivning teckna köpekontrakt, varför ytterligare besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
ÖvrigtTill Jumkil kyrka, skola och förskola samt busshållplats är det 3 km. I skolan går elever upp till årskurs 6. Med buss 844 eller 106 tar det ca 20 min till Uppsala.