Blackbo 50

Siggefora Camping och Bad i konkurs.

Blackbo 50
Pris: 3 500 000 SEK, Prisindikation
Adress: Blackbo 50
MÄKLARE

Ansvarig Fastighetsmäklare

Johannes Båth

tel: 0708133223

email: Johannes@StadochLand.se

Välkommen till Siggefora Camping
Välkomnande infart till Campingen
Infarten till Campingen går mellan receptionsbyggnaden och servicehuset "Höjden"
Huvudbyggnaden med Reception, restaurang och butik. Uteservering och lekpark.
Siggefora Camping och Bad i konkurs.
Infart och entré till reception och butik
Reception och butikskassa
Butik i anslutning till receptionen
Matsal med plats för ca 80 gäster
Bar / Pub i anslutning till matsalaen
Välutrustat restaurangkök
Välutrustat restaurangkök
Välutrustat restaurangkök
Välutrustat restaurangkök
Välutrustat restaurangkök
Vacker miljö med badplats för campinggäster och allmänhet
Servicehuset "Höjden" med kök, disk, wc och duschar. Dessutom ett 2-bäddsrum med pentry.
Servicehuset Höjden - Kök och disk
Servicehuset Höjden - Duschar
Servicehuset Höjden - Wc
Servicehuset "Stoppet" - med kök, diskrum, tvättstuga, duschar och toaletter.
Servicehuset "Stoppet" - med kök, diskrum, tvättstuga, duschar och toaletter.
Servicehuset "Stoppet" - med kök,
Servicehuset "Stoppet" - tvättstuga
Närmast i bild ses Servicehuset Kiruna - med wc och duschar. De intilliggande byggnaderna är tagna ur drift.
Servicehuset Kiruna - med wc och duschar
Servicehuset "Kirunas" - duschar.
Stuga 1 - 3 . Tre stycken tvåbädds-stugor som ligger intill restaurangen
Tvåbäddsstuga nr 3
Stuga 1. 2-bäddsstuga nära restaurangen
Stuga 4. 2-bäddsstuga med pentry med fint läge nära stranden
Stuga 5. 4-bäddsstuga med pentry. Fint läge nära stranden
Stuga 6 - Belägen i skogsmiljö Enkel stuga med sommarvatten och el.
Stuga 7 - Belägen i Skogsmiljö. Välhållen stuga med rel. modern interiör. Sommarvatten, el och eldstad.
Stuga 8 - Enkel stuga belägen i skogsterräng
Stuga 9 - Belägen i skogsmiljö. Sommarvatten och el indraget. Luftvärmepump och vedeldad kamin (ej brandskyddskontrollerad)
Stuga 9 - Belägen i skogsmiljö. Sommarvatten och el indraget. Luftvärmepump och vedeldad kamin (ej brandskyddskontrollerad)
El-Bastu nära stranden.
Långgrund sandstrand för Campinggäster och allmänhet
Strand för bad och skön rekreation.
Siggeforasjöns vattennivå är reglerad
Siggefora sjön är en härlig, långgrund och varm badsjö med sandbotten.
En av totalt fyra enkla förråds-längor
Interiör från Grillstugan
Container med lager- och förrådsutrymme
Redskapsbod med garage för trädgårdsmaskiner m.m.
Brygga med förtöjda pontoner - flytbryggor
Östra brygga. (De förtöjda pontonerna ingår ej).

Siggefora Camping och Bad i konkurs.

Siggefora Bad och Camping har funnits sedan 30- talet. Fastigheten omfattar ca 13 ha mark med egen badstrand och ca 11 ha vattenområde i Siggeforasjön. Huvudbyggnad med reception, restaurang och butik. Tre servicehus med duschar, toaletter, tvättstuga och kök m.m. Ett tiotal flerbäddsstugor och -rum för uthyrning. Ett antal med pentry, el och sommarvatten. Det finns drygt 250 husvagnsplatser med eluttag plus ett 40-tal tält- och husvagnsplatser utan el. Siggeforasjön är en härlig, långgrund och varm badsjö med sandbotten. Badet och campingen med dess restaurang och butik är ett populärt och välbesökt resmål för allmänhet och badgäster på dagsutflykt. En stor parkering har anlagts strax utanför campingområdet för tillfälliga besökare.

BYGGNADER
  • Reception, Restaurang o Minilivs
    Allmän information
  • Byggår: 2006
  • Byggnadstyp: Reception - Restaurang - Butik
  • Byggnads area: 250 m²
  • Byggnad: Campingens huvudbyggnad är uppförd i ett plan. Entréhall med broschyrställ och informationstavla. Butik med hyllor, kyldisk och kassa/reception. Avdelning med serveringsdisk för restaurangens matgäster. Uteservering. Restaurang-, Pub och samlingslokal med bardisk och plats för ett åttiotal gäster. Välutrustat restaurangkök. Handikapptoalett samt herr- och damtoalett. Källarförråd.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning : El och luftvärmepump. Ventilation : Mekanisk till-och frånluft med värmeåtervinning.
  • Vatten och avloppstyp: Vatten från borrad brunn. (En ny vattenkontroll behövs för godkännande). Avlopp till äldre trekammarbrunn med infiltration. OBS ! Föreläggande om infiltration enligt bilaga. En dagvattenledning som går från en golvbrunn i källaren till sitt utlopp i diket utanför, är trasig / igensatt.

    • Servicehus 1 - "Höjden"
      Allmän information
    • Byggnadstyp: Servicehus
    • Byggnads area: 75 m²
    • Byggnad: Byggnaden innehåller 2 duschar, 4 toaletter och 1 kök. Dessutom ett 2-bädds uthyrningsrum med pentry.

      • Servicehus 2 - "Stoppet"
        Allmän information
      • Byggnadstyp: Servicehus
      • Byggnads area: 85 m²
      • Byggnad: Byggnaden innehåller 4 duschar, 3 toaletter (varav 1 handikapptoalett), 1 tvättstuga, 1 kök, 1 diskrum och 1 el-central.

        • Servicehus 3 - "Kiruna"
          Allmän information
        • Byggnadstyp: Servicehus
        • Byggnads area: 25 m²
        • Byggnad: Byggnaden innehåller 6 duschar och 2 toaletter. OBS ! Strandskyddsdispens och bygglov saknas.

          • Stuga 1-3
            Allmän information
          • Byggnadstyp: Campingstuga
          • Byggnads area: 39 m²
          • Byggnad: 3 stycken stugor med 2 bäddar vardera med ca 13 m2 bya.

            • Stuga 4
              Allmän information
            • Byggnadstyp: Campingstuga
            • Byggnads area: 20 m²
            • Byggnad: 2 bäddar och ett pentry. (Läge nära sjön) Strandskyddsdispens och bygglov saknas.
            • Vatten och avloppstyp: Sommarvatten

              • Stuga 5
                Allmän information
              • Byggnadstyp: Campingstuga
              • Byggnads area: 28 m²
              • Byggnad: 4 bäddar och ett pentry. Läge nära sjön Strandskyddsdispens och bygglov saknas.
              • Vatten och avloppstyp: Sommarvatten

                • Stuga 6
                  Allmän information
                • Byggnadstyp: Fritidshus
                • Byggnads area: 40 m²
                • Byggnad: Enkelt fritidshus som varit uthyrt på årsbasis. Ostört läge i skogsmiljö. Sommarvatten och el är indraget.

                  • Stuga 7
                    Allmän information
                  • Byggnadstyp: Fritidshus
                  • Byggnads area: 50 m²
                  • Byggnad: Fritidshus med rel god standard. Ostört beläget i skogsmiljö. El och sommarvatten är indraget. Har utgjort personalbostad.

                    • Stuga 8
                      Allmän information
                    • Byggnadstyp: Fritidshus
                    • Byggnads area: 38 m²
                    • Byggnad: Enkelt fritidshus som varit uthyrt på årsbasis. Ostört läge i skogsmiljö. El är indraget.

                      • Stuga 9
                        Allmän information
                      • Byggnadstyp: Fritidshus
                      • Byggnads area: 40 m²
                      • Byggnad: Enkelt fritidshus som varit uthyrt på årsbasis. Ostört läge i skogsmiljö. Sommarvatten och el är indraget.

                        • Husvagnsplats 1-260
                          Allmän information
                        • Byggnadstyp: Övrig
                        • Tekniskbeskrivning: Ca 260 st Husvagnsplatser med tillgång till eluttag

                          • Husvagnsplats 260 - 300
                            Allmän information
                          • Byggnadstyp: Övrig
                          • Tekniskbeskrivning: Ca 40 tält- och husvagnsplatser utan eluttag.

                            • Grillstuga
                              Allmän information
                            • Byggnadstyp: Grillstuga
                            • Byggnads area: 25 m²
                            • Byggnad: Stuga / vindskydd med Grillplats. Oklart om strandskyddsdispens och bygglov finns.

                              • Bastu
                                Allmän information
                              • Byggnadstyp: Bastu
                              • Byggnads area: 15 m²
                              • Byggnad: Eluppvärmd bastu nära stranden. Står på en stålram med hjul och kan vid behov rel enkelt flyttas. Strandskyddsdispens och bygglov saknas.

                                • Förrådsbodar
                                  Allmän information
                                • Byggnadstyp: Förrådsbodar
                                • Byggnads area: 120 m²
                                • Byggnad: Fyra st enkla längor om ca 30 m2/st, med ett antal små förrådsbodar i varje länga. Dåligt skick.

                                  • Redskapsbod - garage
                                    Allmän information
                                  • Byggnadstyp: Redskapsbod
                                  • Byggnads area: 40 m²
                                  • Byggnad: Redskapsbod och garage för trädgårdsmaskiner mm.

                                    • Container
                                      Allmän information
                                    • Byggnadstyp: Redskaps- och förrådsutrymme
                                    • Byggnads area: 28 m²
                                    • Byggnad: Container i stål, 11 x 2,5 meter, med dubbelport på kortsidan används som förråd.

                                      • Flytbryggor
                                        Allmän information
                                      • Byggnadstyp: Flytbryggor
                                      • Byggnads area: 15 m²
                                      • Byggnad: Ett antal privatägda flytbryggor / pontoner om ca 15 - 20 m2 vardera, ligger förtöjda vid Campingens bryggor men ingår inte i konkursboet. (Kontaktuppgifter till ägarna saknas)

                                      Bilparkering

                                      På fastigheten, intill campingområdet finns god tillgång till parkeringsplatser för allmänhet och badgäster på dagsutflykt.

                                      INTECKNINGAR

                                      • Inteckningar: 2

                                      • Totalt belopp: 4 500 000 SEK

                                      Taxeringsvärdet byggnader

                                      987 000 SEK

                                      Taxeringsvärde mark

                                      452 000 SEK

                                      Summa taxeringsvärde

                                      1 439 000 SEK

                                      Övriga rättigheter och belastningar

                                      • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Siggefora ledningsgata södra, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2004-12-00, Registreringsdatum: 2005-03-17)

                                      • Gemensamhetsanläggning: UPPSALA BLACKBO GA:3. Vattentäkt inklusive pumphus, vattenledningar samt erforderlig teknisk utrustning. 6 delägande fastigheter varav Blackbo 1:26 äger hälften

                                      • Gemensamhetsanläggning: UPPSALA BLACKBO GA:1. Infiltrationsanläggning, avloppsledning samt erforderlig teknisk utrustning. Tre delägande fastigheter varav Blackbo 1:26 äger 18/20-delar

                                      • Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA BEFINTLIG VÄG MARKERAT MED Y PÅ KARTA, AKTBILAGA KA1, FÖR UTFART. - VÄG

                                      • Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE

                                      • Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

                                      • Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VÄG INOM OMRÅDE MARKERAT MED X PÅ KARTA, AKTBILAGA KA3. - VÄG

                                      • Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

                                      • Rättigheter last: Officialservitut: UTRYMME

                                      • Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

                                      FÖRSÄLJNINGSSÄTT

                                      Säljs till högstbjudande efter avslutad öppen budgivning mellan deltagande intressenter. Ytterligare information om försäljningen finns på bifogad blankett för Intresseanmälan.

                                      Övrigt

                                      Kontakta mäklaren Johannes Båth för intresseanmälan och visning. 0708-133223 Då fastigheten Blackbo 1:26 med tillhörande camping ingår i ett konkursbo är det viktigt att du som budgivare besiktigar fastigheten noga samt tar del av all tillgänglig information kring fastigheten och campingen innan köpet genomförs.En s.k. friskrivningsklausul där säljaren / konkursboet friskrivs från ansvar för s.k. dolda fel och brister i fastigheten kommer även att skrivas in i köpekontraktet. Fastigheten övertas i det skick avseende städning som den har vid tiden för blivande budgivning och köpekontraktets tecknande. Säljarens/Konkursboets eventuellt kvarvarande krav på tidigare hyresgäster att flytta, städa eller bortforsla sin egendom faller på köparen som då får driva detta vidare så som ny ägare av campingen. Allt inre lösöre så som möbler, porslin, textilier, köksutrustning och -redskap ingår i överlåtelsen av fastigheten. Utvändig, maskinell utrustning så som t.ex. Traktor och ATV skall värderas för sig och kommer i första hand erbjudas nye campingägaren.

BILDER

KARTA

Link: