Tillinge Järstena 1

Mysig hästgård på 4 ha med bostadshus från 1850-talet på 250 m² med pool, stall med 8 boxar och ridbana.

Mysig hästgård på 4 ha belägen ca 8 km väster om . Fastigheten består av bostadshus från 1850-talet med pool, oinrett poolhus, stor ekonomibyggnad i vinkel där del är inredd till stall med 8 boxar, ett magasin med garageplats och förråd samt 3 ha åkermark som används till beteshagar. På fastigheten finns även en belyst ridbana på 25*65m samt vacker äppelträdgård. Mer info kommer inom kort.

• Bostadshuset
  Allmän information
• Byggår: 1850
• Värdeår: 1929
• Byggnadstyp: 1½-plan
• Antal sovrum: 4
• Taxeringsvärde byggnad: 2 740 000 SEK
• Area: 250 m²
• Rumsbeskrivning:

  Bostadshuset i 1½-plan är på 250 m² fördelat på 7 rok. På entréplan är en hall, kök med utgång till altan, kaklat wc/duschrum, sovalkov, stort vardagsrum med kakelugn (ej i bruk) och gediget trägolv. Här finns också ett tv-rum med skjutdörrar ut till pooldäck med pool (10*5 m) och ett oinrett poolhus (ca 40 m²). På övervåningen i bostadshuset är 3 sovrum och ett badrum samt förvaringsutrymmen i kattvindar. I källaren finns en groventré med tvättstuga och vedpanna med ackumulatortank. Byggnadssätt: Grund bestående av källare del under huset samt torpargrund (mullbänk), timmerstomme, träfasad och 2-glasfönster. Tak belagt med tegel med ny underlagspapp år 2011. Vattenburen uppvärmning med Albin vedpanna samt ack.tank. Avlopp till 3-kammarbrunn med markbädd (2013) gemensamt med grannen (servitut) samt vatten från spets (servitut med grannen). Fiber finns.

• Skatt: 9525


• Stall
  Allmän information
• Taxeringsvärde byggnad: 303 000 SEK
• Byggnads area: 500 m²
• *Stall och loge sammanbyggd i vinkel på ca 500 m². Stallet består av 2 avdelningar med ca 2,4 m i takhöjd varav det ena med 3 stora boxar och det andra med 5 stora boxar och sadelkammare i anslutning till hydroforrummet. Gjutet golv, murade ytterväggar, höskulle ovan stalldelen med träväggar och plåttak. Logen med gjutet golv där äldre silo finns kvar, trästomme och plåttak. Fönster i magasindelen på kortsidan för utsikt över den belysta ridbanan.


• Magasin
  Allmän information
• Taxeringsvärde byggnad: 135 000 SEK
• Byggnads area: 400 m²
• Magasin/lider på ca 100 m² med två garage/förråd med murade väggar, varav den ena med luftvärmepump, gjutet golv på övervåningen. Övriga väggar trä/timmer och tegeltak.


KOSTNADER

• Årlig elförbrukning: 25 000 kWh/ÅR

• Elkostnad: 50 000 SEK/ÅR

• Uppvärmning: 12 000 SEK/ÅR

• Vatten och avlopp: 1 400 SEK/ÅR

• Renhållning: 3 200 SEK/ÅR

• Försäkringskostnad: 16 000 SEK/ÅR

• Sotning: 1 650 SEK/ÅR

• Summa driftskostnad: 84 250 SEK/ÅR

• Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Beskrivningavkostnader: Kostnaderna avser hela fastigheten in- klusive stall. Uppvärmningskostnaden avser årlig förbrukning av ved, 40 m³ till en kostnad av 300 kr/m³. (Delvis egen ved på fastigheten).

INTECKNINGAR

• Inteckningar: 4

• Totalt belopp: 3 659 375 SEK

Areal

Småhusmark lantbruk SMÅHUSMARK LANTBRUK

Areastorlek : 0,5 ha


Åkermark Åkermark

Areastorlek : 3,0 ha


Areabeskrivning : 3 ha åkermark som är inhägnade hagar. Idag arrenderar ägaren ytterligare 1,5 ha av grannen för 5000 kr/år.

Summa taxeringsvärde

4 369 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

• Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fornlämning

• Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fornlämning

• Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN UR BRUNNEN C OCH ANVÄNDA HYDROFOREN D SAMT RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA TILLHÖRANDE LEDNINGAR - VATTENTÄKT

• Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN UR BRUNNEN C OCH ANVÄNDA HYDROFOREN D SAMT RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA TILLHÖRANDE LEDNINGAR - VATTENTÄKT

• Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSLEDNING SAMT RÄTT ATT ANVÄNDA AVLOPPSBRUNNEN A - AVLOPP