Ellsta 72

Hemtrevlig enplansvilla för permanent boende eller för fritidsboende , belägen mellan Knutby och Edsbro. Vackra naturområden, flera badplatser samt 10 minuter från golfbana i Burvik.

Hemtrevlig enplansvilla för permanent boende eller för fritidsboende. Huset rymmer ca 83 kvm fördelat på fyra rum och kök, med en praktisk planlösning. Inglasad veranda i soligt söderläge – perfekt för långa sommarkvällar. Den drygt 3 000 kvm stora tomten bjuder på en vacker trädgård med generösa gräsytor, blomstrande rabatter, fruktträd och växthus – en idyll för både barn och vuxna. Gästhus inrett med gästrum, bastu och dusch. I samma byggnad finns också praktiska förråd och vedbod. Dessutom finns garage och två mindre förråd som ger gott om plats för förvaring. Området På kort promenadavstånd finns restaurang och ICA, som också är ombud för post och paketutlämning, systembolag och apotek. Knutby erbjuder två förskolor och skola (F–åk 6), idrottsanläggning, elljusspår och ett brett föreningsliv. Närhet till busshållplats mot Uppsala och Norrtälje, samt linje 806 mot Arlanda via Almunge. I omgivningarna finns vackra naturområden, fina svamp och bärskogar, Hosjön, Upplandsleden, flera badplatser samt 10 minuter från golfbana i Burvik.

Rumsbeskrivning

HALL Hall med plats för avhängning av ytterkläder. KÖK Trivsamt kök med fönster i två väderstreck. Inredd med köksskåp med fanerade luckor. Kyl/frys, spispanna, spis med häll. Tapetserade väggar och plastmatta. Elpanna VARDAGSRUM Vardagsrum med plats för soffgrupp och matmöbel. Öppen spis med insats-kamin Roslagsspisen. Laminatgolv och tapetserade väggar. SOVRUM Sovrum med plats för dubbelsäng. Vägg med garderober. Klädkammare. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. SOVRUM/ARBETSRUM Sovrum med plats för skrivbord. Garderob och linneskåp. Plastmatta och tapetserade väggar. ALLRUM Allrum med utgång till inglasad altan. Luftvärmepump. Träpanel på väggar och plastmatta. UTRYMMEN FÖRWC, BAD OCH TVÄTT Duschrum inredd med dusch tvättmaskin, varmvattenberedare och tvättho. Separat WC med handfat. Plastmattor och våtrumstapet

Byggnad

Byggnadsår:
1967

Ombyggnad:
1979

Ventilation:
Självdrag

Fönster:
2-glasfönster

Skorsten:
Murad skorsten

Avlopp:
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration

Vatten:
Djupborrad brunn

Taktyp:
Plåt-Plannja

Grund:
Torpargrund/Delvis betong i matkällare

Uppvärming: El - vattenburen värme/Kamin/Spispanna/ Luftvärmepump

Andra byggnader:
Gästhus med bastu och dusch/ förråd/vedbod Garage med förrådsdel Två byggnader för trädgårdsredskap. Byggnaderna är uppföra i trä med plåtttak. Växthus med indraget el och vatten.

KOSTNADER

• Årlig elförbrukning: 19 260 kWh/ÅR

• Elkostnad: 26 000 SEK/ÅR

• Vatten och avlopp: 1 700 SEK/ÅR

• Renhållning: 1 917 SEK/ÅR

• Försäkringskostnad: 5 719 SEK/ÅR

• Sotning: 580 SEK/ÅR

• Ved, ca 5m3: 4 500 SEK/ÅR

• Fastighetsavgift: 10 074 SEK/ÅR

• Summa driftskostnad: 50 490 SEK/ÅR

• Antal personer i hushållet: 1

• Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Fastighetsavgift: 10 074 SEK

INTECKNINGAR

• Inteckningar: 1

• Totalt belopp: 47 000 SEK

Taxeringsvärdet byggnader

996 000 SEK

Taxeringsvärde mark

581 000 SEK

Summa taxeringsvärde

1 577 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

• Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG

• Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

• Avtalsnyttjanderätt TELE

Övrigt

ENERGIDEKLARATION Energideklaration ej uförd. FRISKRIVNING Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul- mer info av mäklaren. TILLTRÄDE Tillträde kan ske under hösten.