| Pris: | 2 250 000 SEK, Högstbjudande |
| Typ: | villa |
| Adress: | Rickeby Skoghem 1 |
| Byggår: | 1946 |
| Boyta: | 110 kvm |
| Driftkostnad: | 17 525 SEK |
Lantlig villa med 1940-talscharm och stor tomt- nära Knutby.
Välkommen till en trivsam villa från 1946 med lantlig läge och belägen naturskönt med skogen som granne. Med en generös tomt om cirka 5 000 kvm och en välplanerad boyta om ca 110 kvm samt en lika stor källare med goda möjligheter, finns här plats för både vardagsliv och drömmar. Entréplanet rymmer ett charmigt kök med originalinredning från husets byggår, perfekt för dig som uppskattar gedigen, tidstypisk stil. Intill köket ligger ett mindre matrum med plats för kökssoffa och bord. Här finns också ett större matrum, ett rymligt vardagsrum med värmande täljstenskamin, ett sovrum samt ett badrum med dusch, handfat och WC. En trappa upp möts du av ett stort allrum/sovrum med vidsträckt utsikt över ängar och den egna tomten, ett flexibelt utrymme som passar lika bra som barnrum, hemmakontor eller sällskapsrum. Kattvindarna ger extra utrymme för förvaring. Källarvåningen erbjuder tvättstuga, matkällare, pannrum och flera praktiska förråd. Tomten är en fridfull oas med stora gräsytor, fruktträd, vinbärsbuskar och blomstrande rabatter. Här finns ett uthus med vedbod och förråd samt ett enklare garage. Altanen i söderläge bjuder på sol från morgon till kväll, en plats för långa kaffestunder och sköna grillkvällar. Läget är lugnt och lantligt, men med bra pendlingsavstånd till Uppsala( 40 km), Arlanda(45 km) och Norrtälje(45 km). Endast ca 2,5 km bort ligger Knutby samhälle med ICA-butik, förskolor, skola (F–6), bensinstation och restaurang. Busshållplats för skolbuss finns vid tomtgräns. Varmt välkommen att upptäcka en villa med stora möjligheter!
Rumsbeskrivning
HALL Ljus och trivsam hall med plats för soffa, byrå och hatthylla. Luftvärmepump Trägolv och målade väggar. KÖK Kök med inredning från tiden då huset byggdes. Vedspis och elspis med häll. Köksbänk med över och underskåp. Trägolv. Målade väggar. MATRUM Intill köket finns ett mindre matrum med plats för kökssoffa och köksbord. Tapetserade väggar och trägolv. MATSAL Matrum med plats för matgrupp. Trägolv och tapetserade väggar. VARDAGSRUM Vardagsrum med plats för soffgrupp. Täljstenskamin. Trägolv och målade väggar. SOVRUM Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv och tapetserade väggar. BADRUM Badrum med dusch, handfat och WC. Plastmatta och våtrumstapet. ÖVRE PLAN ALLRUM Stort allrum, lämpligt som sovrum eller sällskapsrum. Trägolv och tapetserade väggar. KATTVINDAR Tre kattvindar med stora förvaringsutrymmen. KÄLLARPLAN Källarplanet rymmer stora förrådsutrymmen, bland annat garage, matkällare, tvättstuga, snickarrum, förråd. Grävd brunn med lock. Varmvattenberedare. Utgång till trädgård.
ByggnadByggnadsår:
1946
Utförda renoveringar:
2018: Renovering av tak på bostad och uthus. Genomgång av elsystem. Utvändig målning.
Installation av kamin.
2023: Oljepanna utbytt mot elektrisk varmvattenberedare.
Ventilation:
Självdrag
Fönster:
2-glasfönster
Skorsten:
Murad skorsten med insatsrör
Avlopp:
Enskilt avlopp-(ej godkänt åtgärd krävs).
Vatten:
Djupborrad brunn och grävd brunn
Taktyp:
Taktegel
Grund:
Platta på mark
Uppvärming: Luftvärmepump, ved
Skick på värmeanläggning:
Luftvärmepump samt kamin och vedspis(finns vattenburen värme sen tidigare, ur funktion).
Andra byggnader:
Hönshus/Vedbod
Garage
Årlig elförbrukning: 2 400 kWh/ÅR
Elkostnad: 7 000 SEK/ÅR
Hushållsel: 3 200 SEK/ÅR
Vatten och avlopp: 580 SEK/ÅR
Renhållning: 3 000 SEK/ÅR
Försäkringskostnad: 3 200 SEK/ÅR
Sotning: 545 SEK/ÅR
Summa driftskostnad: 17 525 SEK/ÅR
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Beskrivningavkostnader: Har använts som sommarstuga endast sporadiskt.
Inteckningar: 2
Totalt belopp: 810 000 SEK
1 051 000 SEK
Taxeringsvärde mark705 000 SEK
Summa taxeringsvärde1 756 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
Enréplan
Övre plan
