Betesvägen 27

Charmigt villaboende på rofylld skogstomt i Evlinge, Värmdö

Välkommen till ett trivsamt och naturnära boende i omtyckta Evlinge på Värmdö. Villan på 124 kvm erbjuder generösa ytor och trivsam altan på baksidan i söderläge med utsikt mot skogen. Här kan du njuta av skog, natur och hav i närområdet, samtidigt som Stockholm och service finns på bekvämt avstånd. Mer info kommer inom kort...

Allmänt:
Bostadshus byggt år 1960 och tillbyggt år 1994 till dagens yta på 124 kvm, fördelat på 3 rok samt 2 badrum. Vid entrén är en stor möblerbar hall med trägolv och ljusa väggar, här är även trapp upp till övriga delen av huset som är i ett plan. Köket renoverades på 90-talet med ekfärgade köksluckor och ljusa väggar, här är dörr ut till altanen i söderläge för att inta frukosten på altanen eller njuta av middagen tillsammans med familjen. Bredvid köket är badrummet i original från 60-talet. Till vänster om köket är ett stort vardagsrum med kamin som har utsikt på mot fastighetens framsida med gräsmatta och äppelträd som baksida med utsikt över altan och skog. På andra sidan vardagsrummet ligger ett sovrum med skjutdörrsgarderober och altandörr till uteplatsen. Bredvid sovrummet ligger badrummet som byggdes till 1994 med dusch, wc, kommod och spegelskåp. Här är kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Vid entrén sitter en elbilsladdare. Byggnadssätt: Krypgrund, trästomme och fasad av stående träpanel. 3-glasfönster och tak belagt med betongpannor. Det är enskilt vatten och avlopp idag, men fastigheten kommer att anslutas till kommunalt VA under hösten, vilket bekostas av köparen. Kostnaden till kommunen är 359.588 kr.

Byggnadsår:
1960

Ombyggnad:
1994

Fel och brister:
Besiktningsprotokoll kommer att finnas till visningen.

Andra byggnader:
-Det är en gäststuga på ca 10 kvm i sämre skick på baksidan av huset, samt förrådsbyggnad. -På tomtens framsida står också ett mindre förråd som ingår.

• Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Fastighetsavgift: 10 425 SEK

• Inteckningar: 12

• Totalt belopp: 1 647 942 SEK

1 747 000 SEK

1 936 000 SEK

3 683 000 SEK

• Planer och bestämmelser: Evlinge 3:1 och 4:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-12-31, Senast ändrad: 2023-02-23)

• Planer och bestämmelser: Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1987-06-30, Senast ändrad: 2023-11-29)

• Gemensamhetsanläggning: VÄRMDÖ VÄRMDÖ-EVLINGE GA:2

FRISKRIVNINGSKLAUSUL Fastigheten säljs med s.k. friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo. Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kommer att få godta fastighetens skick och med bindande verkan avstå från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.