Norrby 214

Fin gård på 2 ha mellan Österbybruk och Forsmark. Bostadshuset på 197 kvm har 3 rum i fil varav det ena med kakelugn, stort renoverat badrum och stort härligt bondkök med vedspis. Övervåningen har 3 stora sovrum och möblerbar hall. Gården ligger på en höjd med utsikt över åkermarken. Mer info snart.

Norrby 214
Pris: 2 850 000 SEK, Högstbjudande
Typ: Lantbruk
Adress: Norrby 214
Totalareal: 2,05 ha
MÄKLARE

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Svensson

tel: 0704969310

email: anna@stadochland.se

Bostadshuset på Norrby 214
Vedbod, garage, snickarbod och äldre brygghus finns på tomten
Stor ladugårdsbyggnad och loge
Garage
Gård på 2 ha med stort härligt hus och flera ekonomibyggnader
Garage med smörjgrop
Ca 2 ha åkermark tillhör fastigheten.
Stor rymlig hall i bostadshuset
Rum med kakelugn på nedervåningen
Det är tre rum i fil på nedervåningen varav ett med kakelugn.
Kontoret innanför köket
Stort härligt bondkök med vedspis.
Groventré och litet rum med handfat för att tvätta händerna innan maten.
Groventrén och dörr ner till pannrummet, till höger är stora entrén till bostadhuset.
Stort härligt badrum med både badkar, dusch och vedspis.
Övervåningen med möblerbar hall.
Sovrum nr 2 på övervåningen
Sovrum 1 på övervåningen
Sovrum 3 på övervåningen
En av kattvindarna med möjlighet att inreda som garderob eller mindre barnrum.
Källare med ack.tankar för vattenburenvärme med vedpanna.
Vedpannan
Snickarboden bredvid brygghuset som även har en matkällare under.
Matkällaren under snickarboden.
Brygghuset
Äppelträdgård
Ca 2 ha åkermark/insådd vall.
Karta över fastigheten

Fin gård på 2 ha mellan Österbybruk och Forsmark. Bostadshuset på 197 kvm har 3 rum i fil varav det ena med kakelugn, stort renoverat badrum och stort härligt bondkök med vedspis. Övervåningen har 3 stora sovrum och möblerbar hall. Gården ligger på en höjd med utsikt över åkermarken. Mer info snart.

BYGGNADER
  • Bostadshus
    Allmän information
  • Byggår: 1909
  • Värdeår: 1929
  • Byggnadstyp: 1½-plans
  • Antal rum: 6
  • Antal sovrum: 3
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 649 000 SEK
  • Area: 197 m²
  • Biarea (BIA): 45 m²
  • Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
  • Rumsbeskrivning:

    Bostadshus byggt år 1909 enligt taxeringen på totalt 197 kvm samt 45 kvm biarea. Entrén har en stor rymlig hall och rakt fram från hallen ligger 3 rum i fil, varav det ena med fungerande kakelugn. Till vänster om hallen ligger det stora badrummet som renoverades år 2016 med både hörnbadkar, dusch, wc och handfat. Här finns också en vedspis och både tvättmaskin och torktumlare. Till höger om hallen är en mindre groventré och det stora bondköket med vedspis och gott om förvaring. På övervåningen är en möblerbar hall, 3 sovrum och 4 kattvindar varav den ena möjlig att inreda till wc-/badrum. I källaren finns vedpannan och 3 ackumulatortankar. Byggnadssätt: Källare/torpargrund, trästomme och träfasad (tidigare rappad fasad), 3-glasfönster och tegeltak. Vattenburen värme vid vedpanna i källaren, samt eldstäder i vardagsrum, kök och badrum. Nytt avlopp 2025 med 3-kammarbrun med infiltration. Vatten från borrad brunn (servitut).


    • Ladugård/loge
      Allmän information
    • Taxeringsvärde byggnad: 174 000 SEK
    • Äldre ladugård och loge på ca 900 kvm där del av den äldre inredningen finns kvar i ladugårdsdelen. Trägolv och gjutet golv ute på logen.

      • Vedbod/Magasin/Brygghus
        Allmän information
      • Byggnads area: 200 m²
      • Längan på ca 200 kvm består av vedbod, garage, magasin och brygghus.

        • Garage
          Allmän information
        • Byggnads area: 95 m²
        • Garage på ca 95 kvm med murade väggar, gjutet golv och plåttak. På kortsidan är två träportar till det ena garaget och på långsidan finns porten till garaget med smörjgrop.

        KOSTNADER

        • Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

        Areal

        Åkermark Åkermark

        Areastorlek : 2,0 ha

        Fastighetsuppgifter

        Taxeringsuppgifter

        Fastigheten är nyligen bildad och taxeringsvärdet är en uppskattning utifrån stamfastighetens taxeringsuppgifter år 2023.

        Övriga rättigheter och belastningar

        • Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT

        • Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

KARTA

Link: