Sålt

Rickeby 60

Drömmer du om att flytta till landet, bo i en lugn och lantlig miljö men ändå ha stan inom nära räckhåll? Letar du samtidigt efter mark där du kan odla, ha hästar eller annan djurhållning? Vill du dessutom bygga ett nytt hus efter eget tycke och smak? Nu finns en liten gård, ca 4 mil öster om Uppsala med många möjligheter till salu. Stora Rosendal ligger vackert längs den slingrande vägen från Knutby till Solvalla. Fastigheten består av två ägofigurer med varsin fastighetsbeteckning, Rickeby 2:6 och 3:5. Rickeby 2:6 är bebyggd med en torpstuga och tillhörande ekonomibyggnader och Rickeby 3:5 är en obebyggd fastighet med åker och skogsmark. Arealen uppgår till ca 8,4 ha varav ca 4 ha åkermark resterande ca 4,4 ha skogs och tomtmark. Stödrätter ingår i överlåtelsen. Bostadshuset har stått obebott under många år och har stora renoveringsbehov alternativt rivning. Huset är beläget på en sluttningstomt med utsikt över åker och omgivande bebyggelse. Nedanför huset står en ekonomibyggnad som rymmer både ett lider, ett magasin och en förrådsdel. Vid bostadshuset finns en redskapsbod med matkällare och vedbod. Välkommen på visning!

Rickeby 60
Startpris: 1 250 000 SEK , Högstbjudande
Typ: Lantbruk
Adress: Rickeby 60
Totalareal: 84 677 m2
Driftkostnad: 6 944 SEK
MÄKLARE

Ansvarig Fastighetsmäklare

Susanne Berglund Aléx

tel: 0704-978474

email: susanne@stadochland.se

Stora Rosendal
Stora Rosendal, Rickeby Knutby, ca 8,4 ha

Drömmer du om att flytta till landet, bo i en lugn och lantlig miljö men ändå ha stan inom nära räckhåll? Letar du samtidigt efter mark där du kan odla, ha hästar eller annan djurhållning? Vill du dessutom bygga ett nytt hus efter eget tycke och smak? Nu finns en liten gård, ca 4 mil öster om Uppsala med många möjligheter till salu. Stora Rosendal ligger vackert längs den slingrande vägen från Knutby till Solvalla. Fastigheten består av två ägofigurer med varsin fastighetsbeteckning, Rickeby 2:6 och 3:5. Rickeby 2:6 är bebyggd med en torpstuga och tillhörande ekonomibyggnader och Rickeby 3:5 är en obebyggd fastighet med åker och skogsmark. Arealen uppgår till ca 8,4 ha varav ca 4 ha åkermark resterande ca 4,4 ha skogs och tomtmark. Stödrätter ingår i överlåtelsen. Bostadshuset har stått obebott under många år och har stora renoveringsbehov alternativt rivning. Huset är beläget på en sluttningstomt med utsikt över åker och omgivande bebyggelse. Nedanför huset står en ekonomibyggnad som rymmer både ett lider, ett magasin och en förrådsdel. Vid bostadshuset finns en redskapsbod med matkällare och vedbod. Välkommen på visning!

BYGGNADER
  • Torpstuga
    Allmän information
  • Byggår: 1929
  • Värdeår: 1929
  • Byggnadstyp: 1 plan
  • Antal rum: 2
  • Taxeringsvärde byggnad: 62 000 SEK
  • Byggnad: Bostadshuset har stått obebott under många år och har fått omfattande skador av både fukt och mögelangrepp. Krävs omfattande renovering annars rivning av huset.
  • Boarea (BOA): 40 m²
  • Rumsbekrivning:

    Hall Två rum. Kök med vedspis.

  • Mark: Morän
  • Grund: Torpargrund
  • Taktyp: Taktegel
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Fönster: Enkla fönster med innanfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Grävd brunn
  • Avlopp: Avlopp saknas
  • Uppvärmning: Saknas
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Skatt: 2835

    • Lada med magasin och lider
      Allmän information
    • Taxeringsvärde byggnad: 52 000 SEK
    • Byggnads area: 84 m²
    • På fastigheten finns en ekonomibyggnad som rymmer både ett lider och ett magasin. Vid sidan av finns en tillbyggnad för förvaring av maskiner och redskap. Byggnaden är uppförd i trä och taket är belagt med tegel och plåt. Vid huset finns en vedbod, en jordkällare och en bod för förvaring av trädgårdsredskap. Boden är uppförd i trä med tegeltak.

    KOSTNADER
    • Hushållsel: 4 800 SEK/ÅR

    • Renhållning: 159 SEK/ÅR

    • Försäkringskostnad: 1 985 SEK/ÅR

    • Summa driftskostnad: 6 944 SEK/ÅR

    • Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    INTECKNINGAR
    • Inteckningar: 2

    • Totalt belopp: 135 000 SEK

    Areal

    Åker och skogsmark Till fastigheterna hör ca 8, 4 ha åker och skogsmark. Åkermarken uppgår till 4, 26 ha stödberättigad mark och är fördelad på båda fastigheterna, 2:6 1,88 ha 3:5 2,38 ha Skogsmarken uppgår till ca 4 ha enligt taxering och består i huvudsak av tallskog i varierande ålder.

    Areastorlek : 1,0 ha

    SKOGSMARK

    Areastorlek : 4,0 ha

    Åkermark

    Areastorlek : 4,0 ha

    SMÅHUSMARK LANTBRUK

    Areastorlek : 0,1 ha

    Summa taxeringsvärde

    886 000 SEK

    Övriga rättigheter och belastningar
    • Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

    • Rättigheter last: Avtalsservitut: Starkströmsanläggning mm - Se beskrivning

    • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Kraftledning

    • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Starkströmsanläggning mm

    • Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

    • Rättigheter last: Avtalsservitut: Starkströmsanläggning mm - Se beskrivning

    • Rättigheter last: Officialservitut: Väg,avlopp

    • Rättigheter last: Officialservitut: Väg,avlopp

    • Rättigheter last: Officialservitut: Avlopp

    • Rättigheter last: Avtalsrättighet Kraftledning

    • Övriga rättigheter och belastningar: Del av garage på fastigheten Rickeby 3:11 står på ofri grund.

    Övrigt

    Befintligt skick/ Friskrivning Fastigheten säljs i befintligt skick och kommer att säljas med en friskrivningsklausul. Inventarier Traktor och inventarier enligt separat lista säljs för sig. Taxeringsvärde Nytt taxeringsvärde är föreslaget till 1052 000 kr. Jakt Jakträtt ingår. Tillträde Tillträde efter överenskommelse.