Myrvägen 23 , 7 RUM

I slutet på en återvändsgata ligger 70-tals villan på 112 m² +112 m² med en härlig hörntomt som har både fruktträd och blommor och växthus. Bostadshuset har 5 rok, gillestuga med kamin, altan under tak med utsikt mot trädgården och garage. Närhet till grönområde, fotbollsplan och förskola. I Alunda finns gott om service och här hittar du en vacker natur med enbackar, hästhagar och trevliga villaområden. Det är goda bussförbindelser till både Östhammar och Uppsala, och med bil tar det ca 25 minuter till Uppsala.

Myrvägen 23
Pris: 1 850 000 SEK , Högstbjudande
Typ: villa
Adress: Myrvägen 23
Byggår: 1975
Boyta: 112 kvm
Antal rum: 7
Tomtarea: 1 160 kvm
Driftkostnad: 61 011 SEK
BUDGIVNING

Högsta bud

2 100 000 kr

Se alla bud

MÄKLARE

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Svensson

tel: 0704-969310

email: anna@stadochland.se

Härlig hörntomt med naturen inpå knuten men ändå centralt
Planritning entréplan
Planritninng källaren

Härlig hörntomt som har både fruktträd och blommor och växthus.

I slutet på en återvändsgata ligger 70-tals villan på 112 m² +112 m² med en härlig hörntomt som har både fruktträd och blommor och växthus. Bostadshuset har 5 rok, gillestuga med kamin, altan under tak med utsikt mot trädgården och garage. Närhet till grönområde, fotbollsplan och förskola. I Alunda finns gott om service och här hittar du en vacker natur med enbackar, hästhagar och trevliga villaområden. Det är goda bussförbindelser till både Östhammar och Uppsala, och med bil tar det ca 25 minuter till Uppsala.

Byggnad

Allmänt:
Enplanshus med källare byggt år 1975 på 112 m² boarea i entréplan samt ytterligare 112 m² delvis inredd källare. Entré med rymlig hall med plats att hänga av ytterkläder. Till vänster är ett stort vardagsrum med 3 stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp, ljust laminatgolv och beigefärgade väggar och träfärgat tak. Innanför vardagsrummet är ett sovrum med ljust laminatgolv, ljusblå väggar och vitt tak, som har utsikt mot altanen och trädgårdstomten. Går du rakt fram i hallen kommer du in i köket som har gråmålade köksluckor med metallfärgade handtag, kaklet ovanför arbetsbänk/diskbänk är vitmålat och väggarna ljusa. I köket finns en spishäll/ugn i rostfritt stål (10 år), fläkt, vit diskmaskin och vit kyl och frys (ca 8år). Plats för matbord framför fönstret med utsikt över trädgården. Här i köket finns även dörr ut till altanen. På entréplanet finns ytterligare 3 sovrum, en klädkammare och ett badrum med skjutdörr mellan rummet för wc/handfat och rummet för badkar, handfat och bidé. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna från 70-talet när det byggdes. I källaren finns en gillestuga med kamin, tvättstuga med tvättmaskin (ca 6 år) och torktumlare (mer än 10 år), duschrum samt bastu som idag används som förråd. Här nere finns även en wc med handfat, med klinkergolv och kaklade väggar, ett hobbyrum, förråd och pannrum med varmvattenberedare från år 2019. Byggnadssätt: Källare med isodränsystem utvändigt, stomme av trä, fasad av murtegel, kopplade 2-glas fönster och sadeltak belagt med betongpannor. Uppvärmning via vattenburen elpanna och kamin. Kommunalt vatten och avlopp.

Byggnadsår:
1975

Utförda renoveringar:
Nytt tak på garaget år 2010. Ny varmvattenberedare på 300 liter år 2019.

Fönster:
2-glasfönster

Avlopp:
Kommunalt avlopp

Vatten:
Kommunalt vatten året om

Taktyp:
Betongpannor

Uppvärming: El - vattenburen värme

Internet/TV kommentar:
Fiber

Andra byggnader:
Garage sammanbyggt med bostadshuset. Nytt tak på garaget år 2010. Växthus på tomten (år 2019)

KOSTNADER
  • Elkostnad: 35 000 SEK/ÅR

  • Vatten och avlopp: 16 057 SEK/ÅR

  • Renhållning: 2 154 SEK/ÅR

  • Försäkringskostnad: 7 000 SEK/ÅR

  • Sotning: 800 SEK/ÅR

  • Summa driftskostnad: 61 011 SEK/ÅR

  • Antal personer i hushållet: 7

  • Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Beskrivningavkostnader: Elkostnaden är både för uppvärmning och hushållsel och beräknat utifrån ett avtalspris på 1,30 kr/kWh. Förbrukad el 26.697 kWh /år är med 7 personer i hushållet.

INTECKNINGAR
  • Inteckningar: 4

  • Totalt belopp: 1 300 000 SEK

Taxeringsvärdet byggnader

1 211 000 SEK

Taxeringsvärde mark

551 000 SEK

Summa taxeringsvärde

1 762 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar
  • Planer och bestämmelser: Ändring Och Utvidgning Av Byggnadsplan För Del Av Marma 2:1,18:1 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19741023)